小区物业消防会议纪要与小区物业管理工作汇报汇编

小区物业消防会议纪要

小区消防会议纪要时间：20**年5月14日20：00--23：30地点：康宁居小区业委会办公室参加人员：业委会全体委员及部分业主（庄耀杰、王国九及贺彩智爱人）会议主持人：孙小明会议主要议题：

一、关于5月18日晚上与合作社开会的问题。

二、对物业公司目前在物业费协商方面的消极态度及对小区物业管理的的不作为问题。会议内容：关于5月18日晚上与合作社开会的问题韩如仪副主任首先汇报了业委会常务组近期与合作社的沟通过程。经双方协商确定在20**年5月18日晚上7：30业委会与合作社开会，主要就房产证问题与合作社进行对话，要求其提供规委审定方案及附图，并对房产证有关的几个问题如小区规划的完成情况及日程表等要求其向全体业主作出明确说明和答复。业委会将向其说明小区业主的意见是要求按规划完成小区的建设，离开规划审定方案讨论各种方案都缺乏可行性，而且是在浪费时间。合作社如欲变更规划，应该征求每一个签约人的书面意见。在此问题上业委会既无权代表每一位业主表示意见，也无法提供帮助。会议详细讨论了对话的重点等问题，并认为，合作社方面派出有决定权的授权代表和提供必要的资料是对话取得进展的前提条件。物业费及物业公司消极怠工问题韩如仪副主任通报了业委会常务组就第二年度物业费问题与物业公司的协调过程。现在物业公司极不配合，在拿到业委会的测算表后一直不给予任何回应。小区的物业管理也处于半停滞状态，从春节以来草地只浇过一次水，一些草坪快旱死了，小树有严重的虫害，物业不采取任何防治措施。小区的路灯也经常晚上不亮。物业公司对第二年度物业费的协商方面及对小区的物业管理方面均采取消极对待和拖延的态度。会议对此问题进行了讨论，认为物业公司现在的消极怠工行为已经严重损害了小区全体业主的利益，对小区的公共财产造成了严重损害，并形成了严重的安全隐患。如果物业公司对此不进行整改，业委会将考虑采取进一步措施以保护小区的公共财产和安全。业委会将给物业公司再次发去催促函，并将催促函与物业费测算表一起放在网上供全体业主讨论。附：在小区业主努力下，业委会现在已取得小区建设的备案档案，对于了解小区的真实状况有很大的帮助。业委会在晚上11：30散会后巡查了小区的晚上值班情况，巡查情况如下：

1.中控室有人值班，小区12个楼门的摄像头运转正常；小区的消防中控设施运转正常；小区围墙的红外设施因为设备不全没有启动，在让其专门启动后，发现运转正常，但发现由于其极端灵敏，无法区分是人翻越围墙还是一片树叶飘过围墙，总是处于报警状态，所以对小区的安全并不能起到很大的作用。

2.小区的南门、东门、北门（请补充西门情况）保安值班情况良好，大门已经锁上，小门在11：30--12：00之间上锁，此后业主要进门在南门可以按门铃，其他门叫值班人员即可。

3.全小区只有一个保安在巡逻，业委会认为巡逻保安太少，会形成死角，有安全隐患。

篇二：消防会议纪要。

二○一*年四月二十日，在公司八楼会议室王经理及各二级单位和各科室负责人召开消防安全工作会议。现将有关会议精神纪要如下：

1、每季度对各二级单位和各科室的消防安全进行检查，做到“五同时”，即同时计划；同时部署；同时检查；同时总结；同时评比。

2、做好公司消防器材配置和管理工作，使之处于良好的状态。落实消防经费，改善消防设施，满足消防安全需要。

3、对日常工作中发现的火险隐患整治及时做出决策，贯彻落实。对本单位发生的火灾要积极组织扑救，并会同有关部门或人员查明火灾原因，提出整改措施及处理意见，坚持四不放过原则，即：事故原因不查明不放过；公司员工没有受到教育和责任者没有受到处罚不放过；没有采取可靠的防范措施不放过；责任人没有受到处理不放过积极选派消防安全人员参加业务培训和学习，提高有关人员的业务素质。

5、积极参加消防知识学习培训，熟知“三懂三会”具体内容即：懂本岗位火灾危险性；懂预防火灾的措施；懂扑救火灾的方法，会使用消防器材；会扑灭初起火灾；会报警。

6、在日常消防安全工作中做到勤检查、勤巡逻，发现问题及时汇报，主动消防隐患，并认真做好台帐记录工作。参加会议人员名单：王汉良、李兵、马达平、杨明明、王光辉、景汉超、帅杰华、冯建明、刘广、谢建新、黄双平、马继平、郁辉、陈雄参加会议人员：公司班子成员，各二级单位班组长以上干部会议地点：公司九楼会议室会议内容：开展消防安全提示全面开展消防安全安全提示活动，要确定消防安全管理人，组织开展群众性的消防工作；要发挥基层党员、综治骨干作用，落实定人、定时、定责和夜间值班、防火巡查制度；突出抓好特殊群体消防安全值守帮扶工作，落实“七户联防”和“门栋关照”等工作机制，轮流值班开展消防安全提示和检查。居民住宅区物业管理单位要落实消防管理责任，定期开展防火检查，整改消除火灾隐患。小场所要实行消防安全区域联防制度，开展消防安全互查互督，保证一旦发生火灾能够联合组织扑救。要结合单位实际，制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练，确保一旦发生火情，员工能按职责分工及时到位、有效处置。消防控制室值班操作人员要持职业资格证书上岗，熟悉消防设备，熟练掌握火警处置及启动消防设施设备的程序和方法。使员工普遍掌握火场逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导人员疏散程序。单位要明确疏散引导人员，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场人员安全疏散。参加会议人员：各二级单位班组长以上干部会议地点：公司九楼会议室会议时间：20**年3月19日会议内容：开展消防知识培训提示公众所在场所安全逃生路线、安全出口的具体位置，遇到火灾等紧急情况如何正确逃生、自救；提示公众所在场所内简易防护面罩、手电筒、灭火器等灭火逃生设备器材具体放置位置和使用方法），各有关单位消防设施器材要设置规范、醒目的标识，用文字或图例标明操作使用方法，重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口要设置“提示”和“禁止”类消防标语。参加会议人员：各二级单位班组长以上干部会议地点：公司九楼会议室会议时间：20**年4月22日会议内容：开展消防知识培训落实业主和承租户的消防安全责任；“以业管火”，强化各行业主管部门和从业人员的消防安全责任。制定合同制消防文职雇员从事日常消防检查制度，出台消防设施检测与维护、电气防火检测等中介服务机构管理办法，鼓励试行消防安全检查师制度，为社会单位提供消防技术服务。将单位消防安全状况纳入信用等级评定、火灾公众责任保险费率调整的内容，推动单位自觉做好消防工作。