一、序

南京国资新城投资置业有限责任公司（简称国资新城公司）公司自2006年成立以来，始终坚持以“建设广厦万间、安居一方百姓”为公司使命，形成较强核心能力和持续发展能力，以商业性为主，兼顾公益性的综合房地产开发投资企业为公司愿景，坚持“追根究底，止于至善”的管理理念，“求实、精细、规范、创新”的企业精神，追求客户的价值最大化，共同努力打造一支精神、团结、奉献的战斗队伍。

国资新城公司作为国有企业典范，先后经历了三个发展过程，并凭借优越的资产运营能力、强大的开发实力、良好的运营机制和稳定的专业团队，完成了资本、人才、经验的积累，逐渐迈进了上规模、创品牌、出效益的阶段。公司注重精神文明及文化体系建设，获得了国家最具社会责任感保障性住房建设单位、江苏省精神文明单位、南京市精神文明单位等荣誉，在取得了良好社会效益的同时，走上了一条转化社会责任为企业竞争力，社会利益和企业利润共赢的道路。

回顾过去，展望未来，国资新城公司将持续改进、积极创新，我们始终坚信，在您的帮助下，在全体员工的共同努力下，新城公司明天会更加美好，更加辉煌！

二、企业文化 六句话（6大系统）：

家文化：

以人为本、发展为要、制度为基、和谐为魂、责任为核

价值观：

客户价值最大化

三、20个大事件：

1、2010年1月22日，南京国资北岸新城投资建设发展有限公司召开二届一次股东会。

2、2010年1月26日，南京国资北岸新城投资建设发展有限公司召开二届三次股东会，同意增资盐城国民置业公司。

3、2010年3月9日，南京国资北岸新城投资建设发展有限公司更名为南京国资新城投资置业有限责任公司。

4、2010年7月1日，南京市投资公司、南京市国有资产经营公司、南京市国资集团分别持有的国资置业公司股权划转给国资新城公司。

5、2010年7月22日，国资置业获得由南京市住房和城乡建设委员会颁发的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，暂定叁级。

6、2011年6月28日，国盛公司全资子公司南京三盟物业管理公司正式通过IS09001/2008质量管理认证。

7、2011年06月30日，由国盛公司承担的IC设计园2号楼项目16850平方米的招商工作全面完成，项目共引进20家国内外投资企业，其中有3家世界500强公司。

8、2011年09月06日， 国资集团正式发文将南京市投资公司所持有国盛公司的全部股权（500万股，持股比例50%）无偿划转至南京国资新城投资置业有限责任公司名下。

9、2011年12月12日 省住建厅发苏建房管（2011）788号文件《关于公布2011年度全省城市物业管理优秀项目验评结果的通报》：由南京三盟物业公司管理的“投资大厦”，被评为2011年度“全省城市物业管理优秀大厦称号”。

10、2012年7月27日，国资新城公司股东由南京市国有资产投资控股（集团）有限责任公司变更为南京安居建设集团有限责任公司，注册资本金不变。

11、2013年1月7日，公司顺利获得江苏省住建厅颁发的房地产开发企业暂二级资质。

12、203年5月18日，中国智谷股份有限公司依托其母体公司银江科技集团（300020）与宁淮现代服务1业投资发展有限公司（指挥部）和淮安现代商务集聚区管委会，三方共同签署了江苏省淮安市“中国智谷淮安园区”合作协议。

13、2013年11月12日，安居集团决策决策给我司注资2亿元，注册资本由原先的5.5亿元增至7.5亿元，改善公司资本结构，盘活现金流，增强根本实力,充分保障未来的可持续发展。

14、2014年1月2日，公司所属南京国盛公司100%股权在南京产权交易中心由江苏金大地房地产开发有限责任公司以评估备案价格12093.88万元摘牌。

四、公司简介

南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司是经南京市政府批准成立的国有独资公司，注册资本人民币50亿元，是南京最大的国有资产经营管理公司和首家融国有资产管理与投融资功能为一体的综合性平台。集团代表南京市国资委对全资、控股、参股企业行使出资者权力，并接受市政府委托，承担大型公益性、先导性和基础性项目的投资建设任务。

　　目前，国资集团形成了以金融为龙头、多元并举的运营格局，投资涉及金融、创业投资、资产管理、房地产、现代农业、酒店旅游服务、商贸等七大行业。集团控参股南京银行、南纺股份、南京新百、交通银行、浦发银行等多家上市公司，是资产规模全省第二、营业收入全省百强，结构合理、资产优质、收益良好的国有大型投资控股型企业集团。曾获江苏省精神文明先进单位等多项荣誉称号。

九年来，国资集团牢牢把握政治、经济、社会“三大”责任，锤炼了一支具有德性、悟性、韧性、野性、理性的职业经理人队伍，打造了紫峰大厦、南京青少年科技活动中心、金陵图书馆新馆、紫金山庄等多个城市地标性建筑，为南京经济社会发展作出了重要贡献。

南京安居建设集团有限责任公司（以下简称“南京安居集团”）成立于2012年6月18日，由原南京市保障房建设发展有限公司更名设立，是经南京市政府批准成立的大型国有独资集团公司。集团注册资本40亿元，资产总额约600亿元。作为南京市的住房建设类国有企业，集团致力于提升南京市的住房建设水平，主要从事南京市保障性住房与限价商品房建设、政策性危旧房改造、土地一级开发整理和持有性物业的开发、建设与经营等。

保障房建设方面，集团承担了全市统筹的四大保障房片区的建设任务，四大片区保障房地块总建筑面积966万平米，8.28万套住宅，配建了30所学校及37条市政道路等配套基础设施。通过科学的整体策划、优质的工程质量、良好的住宅品质和性能、宜居的生活环境以及绿色节能环保技术的应用等，并先后多次获得“国家康居示范工程”绿色建筑最高“三星级”等荣誉称号。

五、GZXC

我们的使命：建设广厦万间、安居一方百姓

我们的精神：求实、精细、规范、创新

我们的核心价值观：客户价值最大化

我们的管理理念：追根究底，止于至善

我们的建设理念：建一项工程，树一座丰碑

我们的愿景：

根据政府要求承建保障性住房、政府项目等，围绕民生服务主线，主动寻求新市场、新业务，包括对商业性地产、养老地产、园区开发等模式创新和业务拓展