述职报告就是把自己履行职责是否称职的情况写成书 面文字所构成的文体。具体一点是,机关负责人就任职一定 时期内所做工作向任命机关或机关群众进行汇报并接受审 查和监督的陈述性文案,下面是 XX为大家分享经理述职报
告范文,仅供参考!
篇一:公司副经理述职报告范文 XXXX年是我职业生
涯中角色发生转换的一年,我克服了心理上的重重障碍,丢 掉包袱,轻装上阵,尽职尽责,经受住了考验。在 XXX的领
导下,围绕着年度经营管理目标, 与同事们一道,奋勇拼搏, 坚定前行,较圆满的完成了公司的既定目标,这些成绩的取 得,得益于地产公司的英明领导鼎力支持,得益于 XXXX服
务团队的团结奋进。下面,我从五个方面对自己的工作做简 单的汇报:
一、职责分工情况
XXXX年 12月,本人仍然按地产领导要求,履行总经理 职责,主抓物业公司全面工作 ;XXXX年3月至今,本人履行 常务副总职责:分管品质监管部、物业管理部、经营管理部、 XXX和 XXX项目。其主要职责有以下几个方面: 1)负责制定
全年的经营管理计划和公司绩效考核目标 ;2)负责物业、品
质专业版块的业务指导、管控;分管XXX XXX项目,提升物 业管理水平和服务能力;3)负责新项目的物业管理招投标和
确定物业费价格并备案;4)负责前期物业服务合同、业主临 时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等文件的制 定和修订;5)负责对老小区(亏损)实施物业费调价;6)负责 协作新小区的交楼工作 ;7)负责公司创优评先工作 ;8)负责
物业管理协会主任单位工作。
二、履职情况
(一) 负责制定全年的经营管理计划和公司绩效考核目
标
XXXX年1月,在XXX总的指导下,针对 XXXX年经营状 况,经与各项目服务中心反复对接 XXXX年人力配置,经营 成本达成共识后:
1、 制定了 XXXX年 XXX物业经营管理计划,为物业新班
子就任,了解企业经营发展状况奠定了坚实的基础,提供了 有价值的基础数据,保障了工作的顺利开展 ;
2、 确定公司绩效考核目标,明确了利润、管理费收费 率,预算准确率、第三方客户满意度调查、交房率、房屋维 修完成率、社会影响的考核指标;确定了公司年度工作重点 和方向;
3、 制定了各项目服务中心《XXXX年经营目标责任书》 明确其经营管理责任目标并实施。
(二) 负责物业、品质专业版块的业务指导、管控 ;分管 XXX XXX项目,提升物业管理水平和服务能力
1、 在物业专业指导业务管控上,坚持以职能部室强职 能,首先服务好项目为原则,梳理部门职责,收集项目管理 疑难问题(案例);做好NC系统推行准备工作,制定公司“大 干150天计划”,开展了项目收费竞赛活动,制定了详细的 收费竞赛方案,规范了收费流程,改变了项目常规收费习惯, 提升了收费率:
1) 开展了上半年物业管理费收费竞赛活动,促进提升收
费率,上半年物业服务费收费率整体达 50%基本实现了时
间过半任务过半。
2) 指导拟制了《空置房物业费支付协议》 并与地产签订, 厘清了与地产对项目空置物业的费用收取、支付责任及相关
对接程序。完善了公司与地产的界面管理规定内容 ;
3) 指导拟制了《物业服务费用减免制度》规范并杜绝项
目服务管理漏洞;
4) 指导制定XXX项目《金钥匙服务宣传手册》,明确了 “金钥匙”服务内容与标准,为后期接管项目确定了依据,
奠定了基础。
2、 规范各专业版块服务工作标准,强化业务管理并深 入持续贯彻实施、持续改进项目基础服务工作,提升客户满 意度:
1)通过贯标D版文件已全面覆盖公司各部门、各岗位,
规范了公司对服务过程的控制,有效提高了物业服务质量
2)7月通过了 IS0900114001质量与环境的复合外审, 夯
实了基础管理。
3、指导制定公司“ XXXX年物业服务提升计划”,开展 了“物业服务质量提升”系列活动,推行“让安全看得见” 和“让服务感受得到”的两项服务提升工程,指导物业管理 部对全公司领班以上管理人员进行连续四天的工作规程培 训,此次培训参与度高,培训内容广、全,具有针对性,有 效提高了项目管理人员的专业管理能力, 起到“传、帮、带”
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