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不动产登记中心抵押资料
时间：2022-11-07 20:48:10 下载该word文档
事项登记表事项内容受理机构审批对象法定时限审批数量审批类型审批证件审批依据审批1、合法拥有房地产；2、房地产无查封等限制房地产权利情况；3、抵押人与抵押权人已签订主合同和抵押条件合同；4、法律、法规及规范性文件规定的其他条件。收费名称收费情况收费依据年审（检）时间方式依据收费标准抵押房地产，抵押当事人应于抵押合同生效之日起十五日内申请抵押登记。深圳市不动产登记中心决定机关深圳市规划和国土资源委员会企业;个人;其它组织15承诺时限15个工作日审批方式承诺件服务事项法律效力房地产登记经核准即发生法律效力他项权证《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《房屋登记办法》登记费住房登记费每件80元；非住房登记费每件550元。发改价格〔2008〕924号、《广东省收费许可证》（粤费B002400900K号）申请材料序号材料名称材料描述来源1深圳市房地产登记申请表（房地产抵押权设立、最高额抵押权确定登记）（原件1份）
2申请人身份证明材料；申请人身份证明材料包括：个人身份证明，或企业法人营业执照、金融许可证和法定代表人证明，或国家机关负责人证明，或市政府批准设立组织的文件和该组织负责人证明。境外企业、组织提供的身份证明应按规定经过公证或认证345《房地产证》；主债权合同；抵押合同；下列情形还应当提交：①共同共有房地产抵押的，应当提交共有人同意的书面文件（或者共同申请）；②非法人企业、组织的房地产抵押，提交其主管部门同意抵押的文件；③以行政划拨方式取得的土地使用权或者以协议方式取得的高新区土地使用权和建筑物申请抵押登记的，应当提交土地主管部门同意抵押的批准文件；以行政划拨用地及其地上建筑物（含商品房、自用房）申请抵押登记的，根据深国房纪[2004]46号纪要，视为土地主管部门已经审批，但法律规定不得抵押的房地产和军队的房地产除外。④抵押担保的主债权数额超过房地产登记价的，按照规定提交议价协议书；⑤申请人为未成年人的，由其监护人代为申请并出具为未成年人利益而处分其房地产权利的承诺书。6抵押权登记其他材料7申请表格表格下载法律、法规、规章及规范性文