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某乡镇养老院建设项目可行性研究报告

时间：2023-01-19 03:20:09 下载该word文档

《某乡镇养老院建设项目可行性研究报告》
摘要：项目背景及必要性（一）项目背景xx乡位于xx县境西南部，藤条江源头，距县城xx74公里，东与xx、xx乡接壤，南与xx县的xx乡、xx县的xx乡交界，西与xx乡相连，北与xx、xx、xx乡毗邻，建设规模及内容（一）建设规模xx乡养老院是xx乡人民政府委托乡民政所管理的一所集收养、收治、防治为一体的多功能、社会化、开放式的综合性福利事业窗口单位，猪圈30平方米（二）建设内容xx养老院建设占地面积13340平方米（20多亩），总建筑面积1320平方米，主要包括服务中心住宿楼、卫生室、浴室、厨房、等
一、总论
（一）项目名称：xx乡养老院建设（二）项目法人：xxx（三）建设地点：xx新村
主管单位：县发展和改革局、xx乡人民政府建设单位：xx乡人民政府
（四）建设内容：xx乡服务中心养老院（五）服务功能及范围：
住宅楼、食堂、厨房、浴室、活动场地等。（六）建设规模：
xx乡中心养老院房屋总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。（七）主要技术经济指标：
xx乡中心养老院总占地面积13340平方米（10亩），总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。
近年来，在州、县党委、政府有关部门及社会各界人士的大力支持下，xx乡党委、政府高度重视全乡社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全乡敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于xx乡属国家重点扶贫乡，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要.

表现在：一是xx乡应保“五保”对象人数多，现有的敬老院建于六、七十年代，由于年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房；辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患；加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水、暖、电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无维修使用的价值。四是养老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进一步发展。五是办公设备陈旧、落后，大部分都是六、七十年代购置的，因年久失修，急需更新购置。六是自社会救助站成立以来，一直无办公用房，无人员配备，给社会救助、收容和遣送等工作带来一定的困难。因此，xx乡福利事业目前的发展现状，已远远不能满足“五保”老人、残疾人、孤儿和流浪乞讨人员的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着xx乡福利事业的进一步发展。为了更好的改善“五保”老人、残疾人、孤儿和流浪乞讨人员的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，乡人民政府根据xx乡福利事业现状和长远发展规划，计划在：xx中学公路边新建一所集收养、收治、防治、娱乐、救助为一体的多功能、社会化、开放式的xx乡养老院，其主要工作职能是收养全乡“无法定抚养人和赡养人、无劳动能力、无生活来源”的孤寡老人、残疾人、孤儿、救助社会流浪乞讨人员生活等。计划将其建设成为一所设施齐全、功能显著、环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使养老院成为xx乡社会保障体系的一个重要组成部分。编制依据及标准：环保法律、法规、规程、规范。
环境现状：xx乡养老院位于xx乡中学公路旁。建设地点地势较为平坦，排水通畅，阳光充足，空气流通，四周无污染。环境保护措施：
1、生活垃圾按规范设置可回收和不可回收垃圾桶收集，根据垃圾的不同种类，设置不同的垃圾收集线路和垃圾收集方式，由卫生部门按日清运，统一送往县城垃圾处理场处置。2、排水系统采用雨、污分流制。生活污水达到排放标准后，方可允许排放。主要排放物：xx乡养老院产生的生活污水、清洗污水，经过处理达标后排放。
结论：本项目在建设期间，虽然会产生一定量的污染物，但由于采取了相应的环境保护措施，对周围环境影响很小，不会给当地的环境带来污染。
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