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2018最新廉租房租赁合同范本(经典版)-
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编号： _______________
廉租房租赁合同
出借方： _______________________
承借方： _______________________
签订日期： ___ 年 ____ 月 ____ 日
出借方（甲方）： 住 所： 邮政编码： 联系电话：
第 1 页 共 4 页
承借方（乙方）： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 申请人：
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《甘孜州城镇低收入
家庭廉借住房管理暂行办法》等法律、法规的规定，经协商，本着平等互惠的原则，就该房屋的 借赁有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房屋基本概况
甲方将座落于 _________ 县 ________________ 房屋（以下简称该房屋）岀借给乙方作为廉租住房使用 房屋【建筑面积】为每套 _____________ 平方米。
第二条房屋权属性质
该房屋权属为公有住房，只有使用权，没有所有权。
第三条 借赁期限
（一） _____________________________ 该房屋借赁期限为 年，自 ______ 年 _________ 月 ____________ 日至 年 _________ 月 _________ 日止。
（二）
期返还该房屋。乙方符合继续承借条件的，应提前
方提岀续借书面要求，经审核同意后，双方重新签订房屋借赁合同。
借赁期满，乙方应如 _________ 日向甲
第四条借金及缴付方式
（一） ____________________________________________________________________________ 该房屋借金标准为每月 _2__元/平方米，月缴交借金为每套Y _____________________________________________ 元（大写人民币 :
），乙方应于【
前】到【
】向甲方缴交借金，逾期支付的， 甲方每日按月借金的 %收取滞纳金。
（二） 其他缴交方式：
（三） 甲方收取借金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条借赁保证金及相关费用 （一）
甲方交付房屋借赁保证金，具体金额为 Y 民币： _________ 整）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
（二） 借赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费
用外，剩余部 第2页共4页
甲方交付房屋时，乙方向 _________ 元（大写人
分如数返还乙方。
（三） 借赁期间，甲方应承担房屋公用部分维修等费用；乙方应承担房屋内维修及水、电、气等 费用。 本合同未列明的其他费用均由乙方承担。
第六条房屋交付及返还
（一） __________________________ 交付：甲方应于 ___________ 年_ 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。 （二） 返还：借赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲 方验收认可并结清各自应当承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有权自行处置。
第七条 房屋及附属设施的维护
借用期内，甲方应保证岀借房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补
充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
1、 甲方提岀进行维修须提前 10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 2、 乙方向甲方提岀维修请求后，甲方应在接到乙方通知后
7日内进行维修。
3、 乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损 坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。 如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购置新物，
由乙方承担。
4、 对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 5、 乙方不得占用公共地段；不得在小区内停放机动车辆
。
第八条房屋的转借
乙方不得转借、转借承借房屋。
第九条 合同的变更、解除与终止
（一） 双方可以协商变更或终止本合同。
（二） 房屋借用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回岀借房屋； 1、 未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋； 2、 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；
3、 损坏承借房屋，在甲方提岀的合理期限内仍未修复的； 4、 未经甲方书面同意，改变房屋用途；
5、 利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动；
6、 逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害的； 7、 无正当理由连续 6个月以上未在所承借的廉借住房居住的； 8、 私自买卖房屋的；
9、 未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的；
（三） 在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的。
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费用
（四） 借赁期满合同自然终止。 （五） 乙方（申请人）已经死亡的。
（六） 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条其他约定事项
第十一条 如有下列情形之一的，双方免责，恢复原状： 1. 因不可抗力致使合同无法履行的；
2.