邀标文件补充通知

邀标文件P14页第三章 合同主要条款中：

一、工程量清单报价依据 改为：本工程执行江苏2014年建筑，安装工程定额标准，材料按镇江市2018年5月份建委发布的材料信息为准。信息价没有的，按市场暂估价执行，各项费用按最新的相关文件执行，一类取费。（总价下浮3%）。亦可采用清单式报价，单价取市场价，总价包干 ，结算价同第三章第六条。清单报价总价不参与下浮。

五、工程付款方式

1、第4条 改为：若需增加子目的以现场三方签字为准。所有签证费用支付按施工进度与合同付款进度一起支付。

2、第5条 改为：整个工程验收合格后十天内支付到总价（含签证费用）的85%，审计（在收到中标单位结算资料后30天内审核完毕）后十天内支付到结算价的97%。

六、工程结算采用中标固定总价一次性包干方式

1、第1条 改为：结算价=中标价+签证工程价款+清单外新增工程量价款+超5%以外材料、人工及相关费用调整金额。

2、第2条 改为：如由于国家政策或其他不可抗力等因素导致实际材料采购价、人工等相关费用高于或低于投标单价5%以上，则按实调整。

十、违约责任 改为:按《中华人民共和国合同法》相关规定执行，如承包方不按双方约定的工期完成的，每延迟一天按工程总价的万分之一罚款，如由发包方不按双方约定日期支付工程款给承包方，每延迟一天按工程总价的万分之一罚款，发包方超过7个日历天未付款，承包方有权停工直至发包方付款止，停工期不计入总工期，工期顺延。停工期间发包方除交罚款，人员机械窝工等一切损失亦均由发包方承担。

另 1、本次施工承包范围包含更换外立面窗，不包含外立面改造。

2、由于缺墙体及室内土建改造图纸，故此部分费用可不报，施工过程中追加。

3、我司如不按照邀标文件约定，在2018年8月18日前将未中标单位投标保证金退回，则该投标保证金从2018年7月26日起计息，月息按1.5%计取，同时投标方有权起诉我司归还该投标保证金及利息。

上海贝沫养老投资管理有限公司

2018.7.5