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股权转让项目资产评估报告

时间：2023-03-16 20:47:34 下载该word文档

股权转让项目资产评估报告
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
为北京××置业有限公司拟转让其持有的武汉××置业有限公司(以下简称"武汉××"股权给北京××商厦股份有限公司(以下简称"××商厦股份"事宜，北京××资产评估有限责任公司接受××商厦股份的委托，对股权转让所涉及的武汉××置业有限公司的全部资产和相关负债进行了评估，为股权转让之经济行为提供价值参考依据。
根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正和客观的原则及必要的评估程序，本公司的评估人员对委托评估的资产及相关负债实施了实地勘查、市场调查与询证，对项目所涉及的武汉××置业有限公司全部资产及相关负债进行了评估。
本次评估主要采用成本法。根据以上评估工作，得出如下评估结论：
在基准日20xx年11月30日持续经营的前提下，武汉××置业有限公司评估前账面资产总额为30977.14万元，负债总额为20977.14万元，净资产为10000.00万元，调整后账面资产总额为30977.14万元，负债总额为20977.14万元，净资产为10000.00万元，评估后资产总额为30579.71万元，负债总额为20977.14万元，净资产为9602.57万元，净资产评估减值为397.43万元，减值率为3.97%。项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率%

ABCD=C-BE=(C-B/B*100%流动资产192.7992.7992.72-0.08-0.08长期投资
20.000.000.000.00固定资产330884.3430884.3430486.99-397.35-1.29其中：建筑物40.000.000.000.00机器设备
50.990.990.85-0.14-13.92在建工程630883.3530883.3530486.14-397.21-1.29无形资产70.000.000.000.00其中：土地使用权80.000.000.000.00其它资产
90.000.000.000.00资产总计1030977.1430977.1430579.71-397.43-1.28流动负债114037.044037.044037.040.000.00长期负债1216940.0916940.0916940.090.000.00负债总计1320977.1420977.1420977.140.000.00净资产
1410000.0010000.009602.57-397.43-3.97本项目评估基准日为20xx年11月30日，所揭示的评估结论仅对武汉××置业有限公司股权转让之经济行为有效，资产评估结果使用有效期为自评估基准日起一年，超过一年，需重新进行资产评估。评估报告的使用者应注意特别事项对评估结论所产生的影响。法定代表人：孙××注册资产评估师：孙××注册资产评估师：齐××北京××资产评估有限责任公司

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