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第十一届厦门大学“联合信实杯”模拟法庭辩论赛赛题

时间：2023-03-07 18:20:06 下载该word文档

第十一届厦门大学“联合信实杯”模拟法庭辩论赛赛题
说明：
1．本赛题案例所有事实情节均为虚构，与任何现实中的个人、经济组织和政府机关毫无关系。赛题中方括号中的斜体字为特别说明。
2．各个参赛队应根据下列案件材料、相关法律规定，分别从本案原、被告的角度准备本案开庭审理的书面意见，并参加本模拟案件的审理。
3．根据比赛规则和现场抽签结果，分别代表原、被告出庭发表书面意见并进行法庭辩论。
4．2018年以前，我国采取的是省级及省级以下国家税务局和地方税务局分立的税收征管机构体制，2018年全国地方各级国家税务局和地方税务局已陆续完成合并。本赛题案例中主要事实虽发生于2018年以前，但为简便起见，不区分国家税务局和地方税务局，统一表述为“税务局”。
5．本赛题案例中甲公司作为房地产开发企业，所缴税收通常包括企业所得税、营业税（“营改增”之前）、增值税（“营改增”之后）、城市维护建设税、房产税、耕地占用税、土地增值税、城镇土地使用税、契税、印花税和代扣代缴的个人所得税等多个税种，各个税种的计税依据、税率和计税方法不尽相同。为简便起见，本赛题案例中相关部分除特别说明者外，统一表述为“企业所得税等各项税收”或者“各项税收”，不再区分每个税种。
6．本赛题案例中所述事实除特别说明者外，均已为双方所认可，并无争议。

一、案件事实
2006年，在A市政府开展的招商引资活动中，有关投资者设立甲公司，主要从事房地产开发及相关业务。甲公司与A市政府经协商一致，签署《A市环湖路改造及周边房屋开发建设项目备忘录》（简称《备忘录》），对该项目实施过程中双方主要的权利义务做了较为全面、具体的规定，其主要内容为甲公司负责投资改造A市环湖路及其配套市政基础设施，并开发建设周边房屋对外销售；A市政府承诺在甲公司实施项目过程中予以配合并给予各项优惠政策。其中，《备忘录》第4条规定，A市政府同意给予甲公司如下税收优惠政策，用于道路改造补偿：（1）免收甲公司实施本项目工程开发建设期间的契税、土地增值税、城镇土地使用税。（2）甲公司因本项目工程开发建设缴交的企业所得税地方留成部分和营业税（含教育附加费、城市调节基金），自甲公司缴纳之日起30日内予以返还，用于本项目市政设施投资补助。
2007年年初，甲公司根据《备忘录》约定开始实施改造和开发建设工程，历时7年于2013年年底全部完成；其中，市政设施于2010年移交A市政府有关部门。
2010年年初，甲公司将首批完成开发建设的环湖路周边房屋按1.5万元/㎡的价格对外销售。由于该路段当时尚属A市近郊，且配套设施也在建设中，推出销售后半年内一套都没有成交。为尽快回笼资金以偿还即将到期的银行贷款并保证项目工程的顺利进展，甲公司决定采取一次性10套房屋“团购优惠”的方式降价销售，按照当时A市近郊房屋市场均价1.6万元/㎡的50%、即0.8万元/㎡的价格销售，半个月内（7月）该批10套“团购优惠房”即卖出，甲公司取得销售收入1200万元，申报企业所得税等各项税收合计400万元。由于该批“团购优惠房”销售成功的广告效应，加之配套设施陆续完工，甲公司恢复按1.5万元/㎡的价格销售其他房屋。

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