羊肉泡馍方便食品项目可行性研究报告完整立项报告
中咨国联出品
总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。(本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么,当您按要求写出后,这些说明文字的作用完成,就可以删除了。编者注)
企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致
羊肉泡馍方便食品生产项目
承办单位系指负责项目筹建工作的单位,应注明单位的全称和总负责人
中咨国联项目管理咨询有限公司
新建或技改项目
本项目建设地点为陕西省兴平市庄头镇工业园区
张峰
本次项目的总投资为XXX万元,其中,建设投资为XX万元(土建工程为XXX万元,设备及安装投资XXX万元,土地费用XXX万元,其他费用为XX万元,预备费XX万元),铺底流动资金为XX万元。
本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元,年均利润总额XX万元,年均净利润XX万元,年上缴税金及附加为XX万元,年增值税为XX万元;投资利润率为XX%,投资利税率XX%,税后财务内部收益率XX%,税后投资回收期(含建设期)为5.47年。
项目的总投资为17000.00万元,其中,建设投资为10000.00万元(土建工程为3234.00万元,设备及安装投资4565.00万元,土地费用750.00万元,其他费用为1189.16万元,预备费261.84万元),建设期利息为367.50万元,铺底流动资金为6632.50万元。
项目建成后,达产年可实现年产值50000.00万元,年均销售收入为39545.45万元,年均利润总额10350.34万元,年均净利润7762.75万元,年均上缴税金及附加为222.61万元,年均上缴增值税为2226.11万元;投资利润率为60.88%,投资利税率75.29%,税后财务内部收益率50.24%,税后投资回收期(含建设期)为3.22年。
主要产品及副产品品种和产量,案例如下:
本次“羊肉泡馍方便食品产业项目”建成后主要生产产品:羊肉泡馍方便食品
达产年设计生产能力为:年产羊肉泡馍方便食品产品XXX(产量)。
项目总占地面积XX亩,总建筑面积XXX.00平方米;主要建设内容及规模如下:
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 | 工段名称 | 层数 | 占地面积(m2) | 建筑面积(m2) | |
1、主要生产系统 | 生产车间1 | 1 | |||
生产车间2 | 1 | ||||
生产车间3 | 1 | ||||
生产车间4 | 1 | ||||
原料库房 | 1 | ||||
成品库房 | 1 | ||||
2、辅助生产系统 | 办公综合楼 | 8 | |||
技术研发中心 | 4 | ||||
倒班宿舍、食堂 | 5 | ||||
供配电站及门卫室 | 1 | ||||
p < class=' _3'> > | 其他配套建筑工程 | 1 | |||
p < class=' _3'> > | 合计 | ||||
p < class=' _3'> > | 行政办公及生活设施占地面积 | ||||
p < class=' _3'> > | 3、辅助设施 | 道路及停车场 | 1 | ||
p < class=' _3'> > | 绿化 | 1 | |||
p < class=' _3'> > | |||||
本项目建成后主要生产产品为羊肉泡馍方便食品,达产年设计产能为:年产羊肉泡馍方便食品系列产品XXX万吨。
本次建设项目占地面积50亩,总建筑面积20020.00 平方米;主要建设内容及规模如下:
主要建筑物、构筑物一览表
序号 | 单体名称 | 占地面积(m2) | 层数 | 建筑面积(m2) |
1 | 标准工业厂房 | 9000.00 | 1 | 9000.00 |
2 | 标准库房 | 4600.00 | 1 | 4600.00 |
3 | 办公综合楼 | 800.00 | 3 | 2400.00 |
4 | 职工宿舍、食堂 | 800.00 | 4 | 3200.00 |
5 | 配电房 | 220.00 | 1 | 220.00 |
6 | 门卫室 | 40.00 | 1 | 40.00 |
7 | 环保处理站 | 300.00 | 1 | 300.00 |
8 | 其他辅助设施 | 260.00 | 1 | 260.00 |
合计 | 16020.00 | 20020.00 | ||
行政办公及其他设施占地面积 | 1060.00 | |||
公共设施 | 道路及硬化 | 9800.00 | 9800.00 | |
绿化 | 4200.00 | 4200.00 | ||
本次项目总投资资金XX.00万元人民币,其中由项目企业自筹资金XX.00万元,申请银行贷款XX.00万元。
本项目总投资资金17000.00万元人民币,资金来源为项目企业自筹资金12000.00万元,申请银行贷款5000.00万元。
本次项目建设期从2018年XX月至2019年XX月,工程建设工期为XX个月。
本项目建设从2018年6月—2020年5月,建设工期共计24个月。
项目公司简介
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:
项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
案例如下:
1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》;
2. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020)》;
3. 《产业“十三五”发展规划》;
4. 《本省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
5. 《国家战略性新兴产业“十三五”发展规划》;
6. 《国家产业结构调整指导目录(2011年本)》;
7. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);
8. 《工业可行性研究编制手册》;
9. 《现代财务会计》;
10. 《工业投资项目评价与决策》;
11. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;
12. 国家公布的相关设备及施工标准。
(1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。
(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。
(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源的重复利用率。
(5)注重环境保护,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。
项目主要经济技术指标表
序号 | 项目名称 | 单位 | 数据和指标 |
一 | 主要指标 | ||
1 | 总占地面积 | 亩 | |
2 | 总建筑面积 | ㎡ | |
3 | 道路 | ㎡ | |
4 | 绿化面积 | ㎡ | |
5 | 总投资资金,其中: | 万元 | |
建筑工程 | 万元 | ||
设备及安装费用 | 万元 | ||
土地费用 | 万元 | ||
二 | 主要数据 | ||
1 | 达产年年产值 | 万元 | |
2 | 年均销售收入 | 万元 | |
3 | 年平均利润总额 | 万元 | |
4 | 年均净利润 | 万元 | |
5 | 年销售税金及附加 | 万元 | |
6 | 年均增值税 | 万元 | |
7 | 年均所得税 | 万元 | |
8 | 项目定员 | 人 | |
9 | 建设期 | 月 | |
三 | 主要评价指标 | ||
1 | 项目投资利润率 | % | 29.80% |
2 | 项目投资利税率 | % | 40.55% |
3 | 税后财务内部收益率 | % | 18.97% |
4 | 税前财务内部收益率 | % | 26.51% |
5 | 税后财务静现值(ic=10%) | 万元 | |
6 | 税前财务静现值(ic=10%) | 万元 | |
7 | 投资回收期(税后)含建设期 | 年 | 5.47 |
8 | 投资回收期(税前)含建设期 | 年 | 4.36 |
9 | 盈亏平衡点 | % | 45.18% |
项目主要经济技术指标表
序号 | 项目名称 | 单位 | 数据和指标 |
一 | 主要指标 | ||
1 | 总占地面积 | 亩 | 50.00 |
2 | 总建筑面积 | ㎡ | 20020.00 |
3 | 达产年设计生产能力 | 万吨/年 | 10.00 |
4 | 总投资资金,其中: | 万元 | 17000.00 |
4.1 | 建筑工程费用 | 万元 | 3234.00 |
4.2 | 设备及安装费用 | 万元 | 4565.00 |
4.3 | 土地费用 | 万元 | 750.00 |
4.4 | 其他费用 | 万元 | 1189.16 |
4.5 | 预备费用 | 万元 | 261.84 |
4.6 | 建设期利息 | 万元 | 367.50 |
4.7 | 铺底流动资金 | 万元 | 6632.50 |
二 | 主要数据 | ||
1 | 正常达产年年产值 | 万元 | 50000.00 |
2 | 计算期内年均销售收入 | 万元 | 39545.45 |
3 | 年平均利润总额 | 万元 | 10350.34 |
4 | 年均净利润 | 万元 | 7762.75 |
5 | 年销售税金及附加 | 万元 | 222.61 |
6 | 年均增值税 | 万元 | 2226.11 |
7 | 年均所得税 | 万元 | 2587.58 |
8 | 项目定员 | 人 | 200 |
9 | 建设期 | 个月 | 24 |
三 | 主要评价指标 | ||
1 | 项目投资利润率 | % | 60.88% |
2 | 项目投资利税率 | % | 75.29% |
3 | 税后财务内部收益率 | % | 50.24% |
4 | 税前财务内部收益率 | % | 66.33% |
5 | 税后财务净现值(ic=8%) | 万元 | 44,394.71 |
6 | 税前财务净现值(ic=8%) | 万元 | 61,198.93 |
7 | 投资回收期(税后)含建设期 | 年 | 3.22 |
8 | 投资回收期(税前)含建设期 | 年 | 2.58 |
9 | 盈亏平衡点 | % | 30.63% |
¥29.8
¥9.9
¥59.8