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项目决策分析与评价

时间：2023-01-19 03:42:13 下载该word文档

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一、总论
1.1建设项目概要
项目名称：永佳.国时代
项目建设性质：以住宅为主的综合性房地产项目负责单位：吉林省永佳房地产开发有限公司
项目建设地点：吉林省长春市绿园区青年路北端新光复路市场附近
项目建设规模及内容：占地面积13.9万平，建筑面积43万平。本地处市绿园区，青年路北段新光复路市场附近。项目西邻青年路，东靠新光复路商圈，未来地铁一号线线路也会经过项目地，利于人们出行。项目总面积13.9万平方米，所处新光复路商圈，并靠近柳影路商圈，车行8分钟左右可以发达；此外项目地附近生态环境优越，南侧邻近雁鸣湖公园，北侧更于有天然绿肺之称的北湖湿地公园为邻。项目附近教育配套比较完善，例如；柳影小学、72中学等等。此外小区内设施齐全，适宜居住。项目建设期限：2年项目投资规模：15.5亿
项目资金筹措：11.5亿自有，4亿贷款1.2研究依据
国家经济发展的长期规划，部门、地区发展规划，经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。批准的项目建议书和委托单位的要求。对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告、国土

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