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上海市浦东新区办理面签租赁备案的流程
一、确定地址、办理时间和所携带文件
地址之一：上海市浦东新区张杨路1899号（德平路4号出口，过马路邮政大厦三楼）
办理时间：周一到周六上午9点到下午4点（提前打电话确认好时间）
所携带文件：房东身份证原件（产证上几位就需都带着）、产证、房客所有人身份证，（不需要租赁合同）。
二、联系房东和所有房客亲自去办理
联系房东：和房东约好时间和所携带东西，要求房主都到场（如果房主人数2位及以上的），如果不能都到场，写好委托书签好字委托其中一位进行办理。
联系所有房客，房客需都到场，带好身份证和复印件；
以上所提的所有证件均需一份复印件（可以提前复印好）。
三、到场办理
首先取号
柜台递交材料
那边扫描二维码进行注册（拍照回来再注册）
填快递单（租赁备案合同通过邮寄方式寄送到本人）
四、收到上述材料后到街道办居委会签字确认
周一到周五工作 ，和租房区域居委会确认所需材料。
五、去学校领报到证
（其中关于租赁备案5%的税率的缴纳，可以提前和房东商议好，根据租金的不同而不同，办理租赁备案当天不需要缴纳，后续不同区的税务局根据当地政策进行收取，2018年7月1日试行，10月份起正式实施，具体怎么收看本区政策）。
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