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2019年棚户区改造工作进展情况汇报
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2019年棚户区改造工作进展情况汇报
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议，待确定开发主体后移交相关资料由开发企业负责征收安置；二是对铁合金厂家属院片区XXX户居民在XX院进行回购房安置；三是世纪大道两翼片区XXX户居民由政府选定合理位置进行拆迁安置，主要是在欠缴土地出让金的开发公司中确定安置房进行回购安置，购房款项抵顶土地出让金。
X、异地安置片区方面。异地搬迁的X个片区规划建设的安置房不能满足安置需要。一是煤机一二厂一期建设了XXXX套，还缺XXXX套安置房；二是总机修厂和XX村两个安置点共规划了XXXX套房屋，主要用来安置原地居民及铁路、农指居民XXXX多户，还缺近XXX套安置房；三是铁东社区XXX户居民还未确定安置点。
建议：一是委托新惠通公司在舍予三产A区建设煤机一二厂二期安置房XXXX套后政府以合理价格进行回购安置；二是总机修厂规划XXXX套房屋主要用来安置原地XXX户居民及铁路XXX户居民；三是安康花园以西规划XXX套房屋主要安置XX村、向阳村XXX户居民及农指XXX户居民；四是在安康花园以东规划建设XXX套小户型安置房用于安置农指剩余XXX余户居民；五是XX火车站XXX户居民在西部物流园区安置区进行安置。
X、主管部门配合力度不大。在安置过程中铁路、建材厂、XX监狱农场X个片区需协调兰州铁路局、自治区农垦局、自治区司法厅配合协助安置，但三家上级部门协调安置进展缓慢、力度不大。建议：一是尽快协调兰州铁路局拆除铁路公房，对院内自建房屋按户均补贴XXXX元标准进行拆迁，对确实无房户实行职工宿舍集中安置；
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二是协调自治区农垦局按垦区棚户区政策安置建材厂居民XXX户；三是协调自治区司法厅安置XX监狱居民XXX户。
X、资金缺口较大。XX个片区棚户区改造项目估算总投资XX.X亿元，其中，通过市场化运作由房地产开发公司投资建设的共XX个片区，估算投资XX.X亿元；由市住房保障与城市管理局主导建设的原煤机一二厂估算投资XX亿元，其余X个片区由区政府投资建设进行安置，估算投资XX.X亿元，目前总机修厂和XX村X个片区由国开行贷款X.X亿元，世纪大道两翼片区由市政府拨付X亿元，还需筹集资金X.X亿元。
建议：一是市政府将城市棚户区土地出让金返还区政府用于征地拆迁；二是申请自治区、市政府配套资金支持；三是积极对接落实国家专项资金补助；四是本级财政安排专项资金不少于X亿元；五是在欠缴土地出让金的开发公司中定购安置房进行回购安置，购房款项抵顶土地出让金；六是借助市政府平台继续融资贷款X亿元用于安康花园以东规划建设XXX套小户型安置房，用于安置农指剩余XXX余户居民；七是协调将总机修厂片区棚户区改造任务交由市静安开发公司负责筹资建设；八是争取宁煤集团公司的资金支持。三、XXXX年工作思路及工作重点
XXXX年，我区的棚户区改造工作将按照市委、政府的总体部署，进一步加大房屋征收、完善手续、项目招商、开工建设等各项工作力度，确保棚户区改造工作稳步有序推进。重点做好以下工作：一是做好房屋征收工作。充分利用冬季时间，做好各片区的房屋征收
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及拆迁工作，完善相关手续，确保所有未开工项目明年X月底按时开工。
二是加大融资力度。积极筹措资金、争取各项补助资金及时拨付区政府，保障棚户区改造工作顺利进行。