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当前房地产市场面临的形势与展望

时间：2022-12-05 16:14:45 下载该word文档

当前房地产市场面临的形势与展望作者：无作者机构：不详出版物：经济研究参考年卷期：2016年第34期摘要：2015年，房地产市场经过一年多的调整，商品房销售成交价格总体上涨，住宅和办公楼的销售价格涨幅较高，商品房销售量增幅由负转正，房地产库存水平依然较高，但增速明显下降，住房租金涨幅小幅收窄，房地产开发投资低迷，住宅投资接近零增长，销售回款明显增加，土地购置面积与土地成交价款均大幅下降，房屋新开工面积全线下降，施工面积小幅增加，仍处于库存去化期。展望2016年，受一系列不确定和趋势性因素的影响，宏观经济持续下滑将是大概率事件，房地产市场不确定性风险将不断提升，从而对房地产市场形成向下的压力。从政策层面看，维持市场稳定将是2016年房地产政策基调。从市场表现来看，在积极的财政政策和偏宽松的货币政策推动下，2016年房地产市场将逐渐回稳。但随着政策刺激效应的衰减，房地产市场有再次回落的风险。页码：3-24页主题词：房地产形势展望去库存

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