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市住建局局长XX年述职述廉报告

副标题：-市住建局局长,XX年述职述廉报告

市住建局局长XX年述职述廉报告[1/3]

现将XX年全市住建工作述职如下：

一、

城乡规划工作有序开展

按照现代化新兴城市的发展定位，坚持先进的规划理

念，高标准编制城市发展规划，科学规划城市空间布局，

突出布局组团化、功能复合化、产业集聚化、空间人性化、

环境田园化、交通网络化、配套标准化和风貌个性化的特

点，在城市总体规划的指导下，做好控详规划，城市分区

规划和专业规划编制工作，使城市规划体系进一步完善。

一是城市发展战略规划、总体规划方案已编制完成，并多

次向市委、市政府进行汇报，目前已基本定稿。二是完成

了城市60万平方公里的地形图测量。三是编制完成了新农

村剩余10个中心社区建设规划方案，近期向北安市城乡规

划委员会进行汇报。四是已着手启动城区供热规划、主要

街路综合整治规划。

二、

城乡基本建设积极有效推进

按照“东进西兴、南治北扩”的发展战略，拓展城市

发展空间，加快构建现代化城市框架体系。以打造一批风

格各异、特色彰显、品位高雅、错落有致、时尚现代的住

宅小区和精品工程为目标，使城市品位更高、魅力更强。

组织实施了城建重点工程建设工作，目前进展良好。

（一）

楼房开发项目

已办理规划审批手续16项，建筑面积万平方米（其中

20层以上高层面积万平方米）。下发用地规划许可证7项，

建筑面积万平方米。下发工程规划许可证9项，建筑面积

万平方米。

（二）

财富中心建设项目

总投资18亿元，由北安华联房地产开发有限公司建设,

位于上海路（友谊街至和平街段）。分为一期、二期工程,

总建筑面积约为55余万平方米。一期建有15栋楼及大润发

商场，总建筑面积为万平方米，其中1-8楼为政府保障性

住房，8#-15#为商品房。二期总建筑面积为19万平方米。

目前1、2、5、7楼主体已封顶；3、6楼砌体已完成，进

入墙体粉刷阶段；4、8楼已完成五层结构板；14、15楼地

下室已开挖；已完成大润发商场施工图设计；清真寺图纸

正在设计阶段。

（三）

世贸国际休闲购物广场建设项目

投资亿元，由北安市吉瑞房地产开发有限公司开发建

设，位于步行街东乌裕尔大街至兴安街，建设内容为大型

现代化购物中心和高档住宅。一期工程已竣工。二期工程,

拆迁工作已基本完成，相关手续正在办理中。

（四）

瑞馨商厦建设项目

投资99

75万元，由北安市瑞馨房地产开发有限公司开

发建设，位于北安市兴安街北，步行街西，建成后将是一座

集商业、住宅为一体的综合建筑,该项目正在基础施工阶段,

目前已完成桩基础，底板工程已完成总量的l/2o

（五）

东北亚二期建设项目

投资亿元，由黑龙江双鹏商贸集团有限公司开发建设,

该项目分为三个标段。一、二标段位于龙江路以东，金华

街街以北，商场部分正在内部装修，多层住宅部分主体已

封顶。三标段为东北亚综合楼，位于龙江路以东、友谊街

以北，是一座现代化工作场所及高档居民住宅，目前地基

及地下一层已初见规模。

（六）

电子大世界建设项目

总投资4143万元，由北安弘北房地产开发有限责任公

司建设，位于乌裕尔大街与兴安街南处级楼之间夹馅地块。

总建筑面积约为万平方米，建有电子大世界商场及住宅。

目前已完成主体三层。

（七）

乌裕尔河湿地文化公园建设项目

预计投资亿元，位于北安市铁南区与乌裕尔河中间地

带以碾北公路为界向上游和下游各延伸3公里，总长度6

公里，规划面积6平方公里。将整个公园规划为一个绿地公

用基地，两个功能段区，五个功能片区，五条休闲线路，

景点、景观轴、大面积植物景观相互融合为一个完整的景

观网络，强调景观与周边自然环境的和谐。目前正在与投

资商洽谈中。

（八）

地下商业街建设项目

计划投资亿元，由北安市宏大房地产开发有限公司开

发建设，分为地上原步行街升级改造工程、地下商业街工

程。地上部分将原中央路步行街建设成为靓丽的商业中心

街区。地下商业街为我市新建平战结合的人防工程，平时

为商业经济服务，集购物、美食、休闲、娱乐多功能于一

体，战争时能有效的担负起保护人民生命财产安全的任务。

目前已完成地下取土工程，两侧台阶铺装理石，并启动路

面铺装和路灯安装。

（九）

局市共建项目

农场局办公区位于原北安农校东院，用地面积公顷，

建筑面积万平方米，区内拟建科技中心、宾馆、公安局办

公楼。教学区位于原北安农校西院，用地面积公顷，建筑

面积万平方米，校园内拟建教学楼、体育馆、食堂、公寓。

目前已确定评估单位，并出具评估价格。

（十）铁南新区开发项目

副标题：-市住建局局长,XX年述职述廉报告

位于北安市铁南区，总用地面积公顷。采用尊重场地

原有肌理，生态整体设计，分期实施，滚动发展的设计思

想将铁南新城创建成宜居、现代、真正意义上的可持续发

展，具有寒地特色、充满活力、富有文化魅力的新城。正

在与投资商洽谈中。

（十一）铁西新区开发项目

凤凰世家、教学城、友谊家园、合悦尚都共计开发面

积：万册，除合悦尚都外其它项目已完成规划审批手续，

并启动施工。

（十二）休闲娱乐城建设项目

总投资亿元，由哈尔滨鸿发房地产开发有限公司开发

建设，位于庆华五二五库。该项目集休闲娱乐为一体，包

含商务酒店，休闲娱乐设施。总占地万平方米，总建筑面

积万平方米，计划分两期完成，一期建筑面积24000平方

米。目前此项目已土地摘牌，该公司尚欠我市土地岀让金

及安置补偿等各项资金1000万元，我市原则上规定在资金

未全部到位的情况下，不予办理各项手续。

（十三）保障性住房建设项目

1、

国有工矿棚户区，完成拆迁面积万平方米，涉及户

数3281户。开工建设面积万平方米，建设套数2156套，

完成投资亿元。

2、

城市棚户区，完成拆迁面积万平方米，涉及户数

3133户。幸福社区二期、通北镇学府家园、通北镇浩业小

区等8个项目已开工建设，建设面积万平方米，建设套数

1615套，完成投资亿元。

（十四）城市祥和家园建设项目

由北安市政府投资建设，位于北黑铁路以西，西侧为

世纪大道，南侧紧邻滨水公园，重点吸纳北安市乡镇农民

入住。规划总用地面积万平方米，总建筑面积万平方米，

总投资亿元。目前，一期工程已完成内部装修。二期工程

已完成一层砌筑6栋，二层砌筑10栋、封顶2栋，三层封

顶6栋，四层砌筑4栋、封顶1栋，五层砌筑3栋。

（十五）泥草房改造工作

目前已拆除泥草房2104户，面积万平方米，新建环保、

节能、省地的新型住宅21

04户，面积万平方米，总投资亿

7D

o

（十六）新型农民社区建设项目

计划投资亿元的通北镇幸福社区二期工程，规划占地

万平方米，包括一期结转共建设住宅综合楼25栋，8

48户、

总建筑面积万平方米。现已开工建设21栋，其中一层砌筑2

栋，二层砌筑4栋、三层砌筑5栋、四层砌筑6栋，六层

砌筑2栋、主体完工2栋。其余4栋将陆续开工建设。

（十七）垃圾无害化处理项目

规划位置定为北五公路十一公里处，建设村南，占地

面积公顷，垃圾处理方式为填埋处理，目前此项目已通过

黑龙江省发改委初步设计批复和省环保厅环评。现与哈工

大环保公司签订设计合同，已完成施工图设计、招标工作、

已启动建设。

（十八）城市道路、停车场建设

1、

总投资万元。已完成，黄山街（西铁路至深圳路）、

平安街（上海路至庆华路）友谊街（保卫路至庆华路）3

条街路新建工程。面积1830

8平方米，路边石20

47米，

树池路边石1

660米，铺设。10

00钢筋混凝土管线1

040

米，0

300钢筋混凝土管线389米，新建检查井21座，雨水

井42座。

2、

总投资万元。已完成站前街（南京路至上海路）、

上海路（乌裕尔大街至站前街）、兴安街（北京路至龙江

路）、深圳路（乌裕尔大街至和平街）北京路（乌裕尔大

街至和平街）、平安街（上海路至龙江路）、黄山街（龙江

路至北京路）、乌裕尔大街（深圳路至西铁路）8条街路拓

宽工程。面积平方米，路边石60

76米，树池路边石4

646

米。铺设0

10

00钢筋混凝土管线4

50米，@300钢筋混凝

土管线1275米，新建检查井65座，雨水井122座。

3、总投资万元。完成XX年续建工程，分别为：泰山街

（长江路至深圳路）、长江路（泰山街至黄山街）、平安街

（黄河路至二0二国道）、兆麟街（南京路至庆西路）上海

路（乌裕尔大街至北大荒街）、龙江路（华山街至玉山街）、

和平街（北京路至深圳路）、友谊街（上海路至保卫路）、

友谊街（龙江路至北京路）。面积平方米，路边石7471米,

树池路边石6038米，步道板平方米，铺设C

1

000钢筋混

凝土管线2459米，0

300钢筋混凝土管线150

9米。新建检

查井49座，雨水井122座。

4、总投资万元。改造站前街（南京路至上海路）、上

海路（乌裕尔大街至站前街）、南京路（兆麟街至货物处）、

上海路（乌裕尔大街至北大荒街）、兴安街（北京路至龙江

路）、深圳路（乌裕尔大街至和平街）、北京路（乌裕尔大

街至和平街）、平安街（上海路至龙江路）、黄山街（龙江

路至北京路）、黄河路北段（平安街至祥和公园）、上海路

（北大荒街至祥和公园）、乌裕尔大街（深圳路至西铁路）

12条街路两侧人行步道板，铺设火烧板平方米。

5、全市黑白路面维修1000平方米。

6、

总投资455万元。完成和平街暗渠、北顺路排水工

程。

7、

总投资万元。完成了和平小学、二中东侧、兆麟小

学三处停车场建设，面积4

273平方米。

（十九）裸土硬化工作

X

X年计划硬化裸土地3

466平方米，硬化方式为混凝

土，造价万元，目前已完成人民法院南巷道硬化工作。电

业街银海浴池前需拆迁预计7月未完成，审计局东巷道需

兴安街道路修完后在施工建设。

（二十）绿化、亮化工作

1、北出口、东出口、乌裕尔大街春季绿化工程，总投

资524万元，栽植小叶丁香、绿篱5070延长米计1

01400

丛、146

0平方米计20000丛，金叶榆400平方米计10030

株，绣线菊320平方米计7

500丛，宿根花卉1

100平方米

计275

00株，茶条械、小叶丁香灌木41894丛，栽植云杉

120株，垂柳1078株，紫叶李20株，铺设草坪2

2993平

方米。

2、北出口绿化带恢复工程，投资95万元，完成新生

风景墙外铺设草坪2600平方米，补植绿篱3424延长米，

糖械428株，垂柳3株。

3、

人民公园绿化及续建工程，投资334万元，栽植灌

木17400丛，紫丁香4800丛，榆叶梅4500丛，玫瑰8

000

丛，接骨木10

0株，在人民公园、祥和公园人工湖内栽植

荷花2万株，人民公园湿地栈道基础、湖心岛凉亭、长廊、

假山等工程正在建设中。

4、

东出口、北岀口、乌裕尔大街西段、工业园区内、

龙江路等街路行道树补植，投资38万元，补植乔木149

株，灌木1240丛，灌木绿篱1200平方米计18320丛。

5、

投资10万元，在人民公园、烈士公园、北岗逸园、

乌裕尔大街西段绿化带、街路立体、组合花盆内栽植矮牵

牛、美人蕉、孔雀草、串红、万寿菊等花卉10万株。

6、

投资5

3万元，在火车站、文化广场、省三院绿地

等处安装立体花盆276组。

7、

投资65万元，完成龙江路、乌裕尔大街绿化带护

栏安装工程。

8、

上海路安装路灯29盏，完成泰山街、黄山街、兆

麟街路灯基础98个、铺设电缆4000延长米。

9、

对祥和公园及全市照明设施进行了全面维修，更换

光源300套，维修唐诗灯板120张。

（二

）立面改造工作

1、

公建改造楼体25栋，开工25栋。其中1

5栋楼体

已完成喷涂真石漆现已转入理石安装阶段。

2、

自建改造楼体11栋，开工4栋，完工1栋（北铁

宾馆）。

3、

自建粉刷楼体64栋。电厂家属楼已完工2栋。其

中：刑警队1栋办公楼、农场局4栋家属楼、农场局物资

处5栋楼、黑龙江省第三卫校2栋楼、水利局1栋家属

楼、省三院5栋家属楼设计图纸已定稿，近期准备开工。

电业局9栋家属楼，等待上级电力主管部门审批。电厂由

于资金短缺，不能对剩余1

1栋家属楼进行粉刷。哈尔滨铁

路局以下发文件，不同意粉刷北苑小区24栋楼。（数字截

止至6月10日）

三、城市管理工作得到强化落实

（一）建筑市场管理工作。一是加强建设工程各项合

同、施工图，审查、审批管理力度，进一步维护了承发包

双方的合法利益，目前共审批建设工程各项合同114项,

行政审图35项。其中：施工合同18项、监理合同20项、

勘察合同2

7项、设计合同27项、劳务合同14项、专业分

包合同8项，纠正不合理条款1026条，在建工程各项合同

审批率达100%。二是加强了工程招投标监管工作，建立公

开、公正、公平竞争的机制，强化了招标资格审查、招标

文件审查、投标项目班子人员审查、加强了评标专家监管

和中标项目跟踪管理，工程项目应招标率达100%,所有招

标项目全部委托了有资质的招投标代理机构，代理率达到

10

0%o上半年共有19个工程项目进行了招标。三是加大对

建筑市场违法、违规行为的查处力度。在执法检查中，严

厉查处建筑市场各方主体，有法不依、逃避监督、非法挂

靠、违法分包、无资质、超资质施工、不办理施工许可证

违法施工等行为。目前已下达责令停止建设违法行为通知

单16份，依法封停工程10项。

（二）强化了建筑工程安全生产、文明施工的监督检

查和指导工作。一是严格按照《施工企业安全生产评

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价标准》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规

范》、《建筑施工安全检查标准》等规范标准，对建筑工程

安全生产进行监督检查和业务指导，确保安全质量标准化

工地创建工作得到有效落实。二是加大执法力度，增加检

查频次、采取标本兼治、定期检查不定期抽查相结合。对

施工现场存在严重事故隐患，安全生产不达标，不能保证

施工人员安全生产，不符合文明施工要求的，坚决行使一

票否决权，责令停工整改，绝不姑息。目前对全市在建项

目进行了三次全面的检查，下发整改通知单28份，整改安

全隐患112处。通过检查，提高了施工、监理企业的安全

意识，减少安全隐患的发生。

（三）强化了工程质量管理工作。一是以工程质量达

标规范为中心，消除质量通病，保证使用功能为重点，严

格对建筑材料成品、半成品的检验和施工过程中的质量控

制。二是加大对建筑节能工程和质量缺陷治理工作的力度,

认真执行《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》

DB23/12

06-XX和《黑龙江省住宅工程质量通病防控规范》

DB23/T

1403-XX的规定，进场的节能材料必须进行二次检

验，对不符合要求的工程予以纠正，确保节能达到65%的

工作目标。三是制定了北安市XX年工程质量专项整治工作

方案，共下发整改通知单68份，全部整改到位，并处理解

决4起工程质量投诉。四是加强了工程质量竣工验收活动

的监督、工程项目质量监督备案、竣工验收备案的管理，

工程验收合格率达100%,质量通病消除率达95%。

（四）强化了房屋征收管理工作。认真执行《国务院

城市房屋征收与补偿条例》并结合我市实际情况起草了

《北安市国有土地上房屋征收与补偿办法》，于XX年3月

10日正式公布实施。工作中坚持依法拆迁、阳光拆迁、和

谐拆迁、人性化拆迁，加大拆迁补偿安置资金的各项监管

力度，对21个重点拆迁项目下派了工作组，妥善处理拆迁

过程中出现的各类问题。XX年上半年共颁发征收决定3件,

征收总户数72户，已达成征收补偿协议60户，剩余12户

未达成征收补偿协议，完成征收面积3000平方米。历年结

转的拆迁项目共15个，涉及拆迁户数53

3户，目前已达成

拆迁补尝协议65户，强制拆迁10户（达成拆迁补偿协议2

户），剩余465户，完成拆迁面积4250平方米。庆华棚户区

涉及拆迁户数1170户，目前已达成拆迁补偿协议224户，

剩余946户，完成拆迁面积9000平方米。（数字截止日期

为6月10日）

四、广开渠道、争取资金、抓好经营。

（一）落实道路配建资金

1、保卫路、和平街东段，新建沥青路面面积132

37

m\

检查井16座、雨水井32,铺设路边石1742m、0

1

000钢

筋混凝土管9

20m、0

300钢筋混凝土管224m,工程造价512

万元，由锦天华苑出资建设。

2、兴安街东段，新建沥青路面面积339

6

m\检查井

6座、雨水井12座，铺设路边石566m、C300钢筋混凝土

管150m,工程造价170万元。由世贸国际出资建设。

3、

金华街东段，新建沥青路面面积3

360

m\检查井

5座、雨水井10座，铺设路边石560m、C3

00钢筋混凝土

管75

m,工程造价万元，由地下商业街出资建设。

4、

嵩山街，新建沥青路面面积3289

m\检查井6座、

雨水井12座，铺设路边石506m、C300钢筋混凝土管90m,

工程造价万元，由丽水家园出资建设。

5、兴安街西段，新建沥青路面面积6480

m\检查井

11座、雨水井22座，铺设路边石1

072m、C300钢筋混凝

土管165m,工程造价298万元。由瑞馨大厦出资建设，目前

已开工建设。

6、金华街西段，新建沥青路面面积992

m\罩面积为

1984

m\检查井5座、雨水井10座，铺设路边石4

96m、C

300钢筋混凝土管125m、工程造价万元。由东北亚商厦出

资建设，目前已开工建设。

（二）积极向上争取资金

1、争取节能改造资金2640万元。

2、争取赵光、通北三供两治资金4000万元。

3、争取农村危房改造资金1

590万元。