一. 延安市简介:
延安地处北纬35°21′~37°31′,东经107°41′~110°31′之间,北连榆林市,南接关中咸阳、铜川、渭南三市,东隔黄河与山西省临汾市、吕梁市相望,西依子午岭与甘肃省庆阳市为邻。 延安古称延州,历来是陕北地区政治、经济、文化和军事中心。城区处于宝塔山、清凉山、凤凰山三山鼎峙,延河、汾川河二水交汇之处的位置,成为兵家必争之地,有“塞上咽喉”、“军事重镇”之称,被誉为“三秦锁钥,五路襟喉”。延安之名,始出于隋。为国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一。
二. 延安市城市性质:
中国革命圣地,国家历史文化名城,面向全国的爱国主义、革命传统、延安精神教育基地,以发展生态农业、旅游、石化、能源产业为主的陕北现代化中心城市之一。
三.延安市城市规模:
中心市区现状人口13万人,近期(2000年)14万人,远期(2010年)17万人。外围组团(李渠、姚店、河庄坪、万花山、南泥湾)现状2.6万人,近期6万人,远期13万人。全市近期20万人,远期30万人。中心市区现状10.2平方公里,近期14平方公里,远期15.5平方公里。外围组团近期6平方公里,远期14.3平方公里。全市建设用地近期20平方公里,远期29.8平方公里。
四. 延安市总体布局
中心市区为全市政治、经济、文化中心。分为8个功能区,即中心街商贸区、东关商贸、居住、无污染工业综合发展区,南关行政办公区;七里铺对外交通区;高坡居住区;杜甫川文教科研区;北关文教区;西北川文物保护区。现中心广场扩大为科技广场;王家坪建成革命纪念广场;旧机场区中心布置世纪广场;火车站前形成交通广场。外围组团分担城市部分职能,拟定为:姚店工业区、李渠仓储区、河庄坪油田服务基地、万花山旅游度假区、南泥湾生态农业科技示范区。规划市中心区的主要发展方向是旧机场及其以东和火车站以南,杜甫川向西作适当发展。
五. 延安市道路交通:
①对外交通:保留东关原地运司车站用地,发展火车站对外交通设施用地,重点布置李渠货运交通用地,加强新机场与市区交通联系。过境公路210线沿延河左岸行至姚店后并入原线。
②道路:市区原有道路格局基本不变,进行改造提高。新开西沟至市场沟路和枣园至万花山道路。打通延河大桥至嘉岭桥的滨河路。在南川高坡至虎头峁,公路两侧各留20米用地,以满足将来公路交通的需要。
延安总体远景发展规划总体结构为“东扩、西借、北连、南供、中商服”。东扩即向东关新城区进行扩展,主要以产业办公、休闲娱乐为主,良好的基础条件使得这片地区成为延安发展的主要方向,所以在这里生活是购房者的首选。
六. 延安市城市形象设计:
1. 延安市城市形象设计导论为:弘扬延安精神,再创圣地辉煌。
2. 延安市城市形象设计依据为:
(1) 城市地位无与伦比
(2) 延安精神魂铸中华
(3) 形象资源十分丰富
(4) 发展前景不可估量
(5) 社会期望与日俱增
3. 延安市城市形象定位:
中国革命圣城【Sacred Land Of Revoltion Of China】
¥29.8
¥9.9
¥59.8