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小区煤气管道泄漏处置措施(2)

时间：2023-01-19 04:57:35 下载该word文档

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
小区煤气管道泄漏处置措施（二）
煤气管道一旦泄漏，物业所有人员按以下方案实施：
1.及时报告．通知有关人员
物业所有员工无论谁发现或得到煤气管道泄漏的信息，都要及时通过各种通信工具。如保安的对讲机．手机电话．跑步等多种形式报告物业，物业客服人员要立即通知工程．保安和有关人员马上进行处置，如情况严重可视情况报“119、120”实行抢救。
2.立即关闭煤气．电路总开关
工程部接到煤气泄露的信息后，要立即派人员检查确认，情况属实关闭煤气和电路总开关。如属总管道泄漏要立即报告煤气总公司或“110、119”。
3.设立控制区．打开通风口
保安人员要对煤气泄漏之处，实行短时间紧急防区控制，严禁任何人员车辆接近，要特别关注任何可能发生明火的隐患，防止火灾发生。

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4.认真查找事故现场．及时进行救护和抢修
如煤气泄露时间过长，要认真查找现场，是否有人员受到伤害，如发现有人受到损害，要及时报“120”进行抢救。同时，抢修人员要立即进行抢修。
5.如发生火灾按救火预案进行救火。
6.抢修完毕后要按程序开启煤气总开关和电路总开关，谨防发生意外。
7.客服人员要认真做好记录，并上报有关领导。
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