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青年旅社创业计划书样本
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创 业 计 划 书
——广州主题青年旅社
一、旅馆简介
咱们主题青年旅社，但是相对于青年旅社，它既有青年旅社应有特点，也与青年旅社存在一定差别，重要在于目的市场不同。其旨在为热爱旅行人提供安全经济、舒服温馨旅行住所。
当前中华人民共和国青年旅社处在起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。而服务对象重要为在校大学生和其她背包旅行者，在这里不断增长住宿文化需求则有助于青年旅社经营与推广。旅社树立对的经营理念，通过采用有效营销战略，来实现旅社持续发展。
二、选址
白云山附近，地铁到达，交通以便。一方面，旅社选址接近旅游景点，客流量大，因此旅店需求高。并且周边有大学校园，例如广州都市职业学院，旅店可以作为校园公寓满足附近大学生需求。
三、产品与服务
本着“以客户为中心”原则，通过把青年旅馆特点和宁静优雅旅馆特色相结合，针对大学生和其她背包旅行者需求，迎合大学生群体和背包旅行者消费水平，开辟一种青年旅社式特色旅馆。
四、旅馆建设
（一）客房
旅馆由2层民居房改建，其中有为学生提供经济房，4至8人间不等，也有为其她背包旅行者提供单人间，双人间等，适合各种群体需求。客房总体来说可分为三个类别：其一：为大学生提供多人间客房。此类客房采用国际青年旅社住宿模式，既经济实惠，又利于各地大学生互相交流与学习，增进文化、风俗等传播和理解；其二：温馨单人间和双人间。此类客房重要针对其她背包旅行者或者有特别需求大学生，也适于在此进行小长住旅行者，目在于给旅行者提供一种舒服温馨房间，享有宁静夜晚，感受一段心灵旅行。
（二）旅馆设施
本旅馆设施重要涉及后勤设施和辅助产品设施。后勤设施重要涉及总服务台、仓库、储存间、卫生清理间等；辅助产品设施涉及茶室，都以小型开设；茶室重要以温馨浪漫色调和轻缓音乐营造轻松和谐聊天休息环境，也可为某些顾客提供特别服务，如设雅座，顾客可在此进行风景欣赏和写作等个人活动。
五、市场分析
1、市场环境分析：近年来随着国内经济迅速发展，国内旅社业发展也呈现出勃勃生机。旅社业是当代服务业一种重要构成某些，也是一种都市对外重要形象和窗口。广州白云山是一种拥有众多高等学府地方，并且也是知名旅游胜地，因而来投宿顾客也会比较多。由于咱们旅社地理位置在整个高教园区繁华中心地段，交通比较以便，环境优雅，周边有比较多娱乐场合和超市，附近尚有卫生院，为咱们顾客提供了以便。
2、目的市场分析：随着毕业大学生数目急剧增长，加上当前滨江高教园区附近出租房子比较紧缺，并且设施并不完善，大多数都是本地居民把自己家房子空出来出租，相对于来说，卫生和住宿条件都不怎么好，价格也偏高，对于那些还在实习应届毕业生来说，昂贵房租使她们无法承受。而咱们旅社从这些应届毕业生实际状况出发，为她们提供了一种价廉物美生活环境。旅社服务对象重要是某些大学生和年轻人，年龄在18——26岁之间，没有稳定收入来源，无论是年龄层次还是收入水平都是适当。但从长远来看， 服务受众基数不断增
长，某些外来务工人员也能承受这个价格。对于某些消费水平比较高应届毕业生来说，咱们又推出适合她们居住房间。服务定位：服务可以更加人性化。
3、产品竞争力分析：该项目竞争对手重要有两个方面：现实旅馆竞争和日后者仿制。咱们旅社周边有几种旅馆，但是住宿环境并不抱负，设施条件差，并且价格也比较高，长期住宿价格非常昂贵。相比之下咱们旅社更加有竞争力。想必能受到消费群体欢迎。对于日后仿制者：每个旅社周边环境都不同样，各自特色和服务决定市场份额，因而要先占先机状况下，努力发掘自身特点和完善服务，做到行业领跑者或者规范发起人，这样就可以立于不败之地。咱们不但会给每一位顾客提供最经济和最舒服环境，甚至可以构成一种暂时人们庭，度过美好旅行时光；并且要让每一位顾客将她们美好感受带回家，传递给她们亲朋朋友。为自己塑造一种良好形象对旅社持续发展很重要。
附：
青旅SWOT分析
咱们青旅选址于白云山附近，地铁到达，交通以便。由于旅社选址接近旅游景点，客流量大，因此旅店需求高。并且周边有大学校园，例如广州都市职业学院，旅店可以作为校园公寓满足附近大学生需求。特别是周末和节假日，旅店需求量更高。由于价格相对便宜，并做特色主题房间：例如动漫主题，MJ主题，游乐场主题，咱们将更具竞争力。咱们还可以开设一种地方卖某些本地特色小礼物，这些礼物精致便宜，具备纪念。此外，咱们提供旅游免费征询服务，为旅客提供地图线路等旅游建议。选址接近景区及校区，旅店需求非常大，但由于本地已经存在一定量青年旅社，市场竞争也相对较大，因此要做出自己特色才干吸引客人，提高竞争力，获得更所市场份额。
一、优势分析（s）：
1.优越地理位置：位于人口众多及经济繁华广州市，接近景区及校区等等。 因而白天
鹅不但能吸引广州观光游览游客入住，也可以成为在校学生一大选取。由于可以提供某些温馨服务，可以让你心情愉悦，缓和工作和学习压力。入住宾馆消费者还可以到附近景点观赏、休息、调节情绪，如白云山，这样既以便又能获得心旷神怡心理感受。 1.完善基本设施： （1）客房：楼高两层，精心设计20个客房，无论是原则房、豪华套房还是主题房，室内装潢及设计都通过深思熟虑，设备齐全，舒服温馨，要处处显示出以客为先服务风范。 （2）饮食：提供别具特色小吃，拥有招待处，并出售某些酒水等东西。 （3）交流客厅：每一层拥有一种较大用于交流客厅，以便来自各地旅客交流和休闲。
2.以人为本服务理念：以顾客是上帝为原则，尽最大努力为顾客提供以便，采用人性化服务，使不但享有到住宿这一核心服务，更能享有到譬如尊重、负责、热情等服务。
小结：针对这一市场方向，旅社不断完善提高自身基本硬件设施，在经营理念层次和主题提高上做文章，建立旅社市场特色，充实员工服务实力与管理能力，自内而外夯实基本，在休闲方面着力打造从容大气人文环境，让顾客有种悠然自得心情，把专业化服务作为营销切入点。要依照不同市场、不同环境和不同销售季节及时调节销售方向和销售方略。 二、劣势分析（W）： 1.咱们选址位于郊区，居住人口相对不多，这一定限度上限制了青旅发展。
2.组织构造劣势：青旅规模相对较小，虽说便于管理，但难以提供完善设备和服务。 3. 经营范畴劣势：只能满足某一层次顾客需求，所服务顾客市场面窄小；缺少品牌特色。 4.经济投入：前期投入大，导致日后经营费用承担重；服务质量规定高，人工成本高；定价相对较低，失去价格优势。5.营销劣势：宣传乏力，总体格局就不也许有很大变化等等。