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线上推广方案

时间：2023-04-21 16:56:18 下载该word文档

一、线上推广方案众筹储客
1、推出10套45㎡左右，线上众筹约450㎡*5000=220万，亏损112.5万。众筹方式：
每份1000元，每套300份
众筹，开盘销售溢价超出5000元的部分，扣除税金，收入归投资者所有。同时可以以拍卖方式公开拍卖。投资者也可以参与拍卖。未拍得者除可享受溢价外分成，还可以以9.3折购买其它房源。同时投资者还可以选择多选，如：可到售楼部交5万诚意金。享受5万诚意优惠。开盘价格9500起，带精装带全屋家私家电目的：储客达到3000以上

案例一：45㎡一套，300人参与，拍卖价9000，溢价40004000*45㎡=180000/300=每人可得600元收益（不含税）收益60%案例二：开盘价9500*9.3折=8835元/45㎡

同时可以在展厅用展示架摆放

2、推出收益加折扣
每份1000元，份额5000份，每人最多限购100份享受收益15%，投资者开盘后购买可享受93折团购价收益可抵扣房款
目的：主储客3000以上

案例一：1000*100份=100000*15%=15000元9500*9.3折=8835元/㎡
45㎡*8835=397575-15000=382575元

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众筹平台公司：
1、房天下，众筹平台（优选）2、众筹网，众筹筑屋（优选）3、平安好房（优选）4、团贷网（次选）5、中筹网金（优选）6、无忧我房（优选）7、房筹网（优选）8、商投所（次选）

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