临沂尚城置业有限公司

电梯工程

施工合同

中华人民共和国建设部 制定

国家工商行政管理局

甲方：临沂尚城置业有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合 同。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包形式：包工包料

、电梯品牌、型号规格、数量和工程价格

2.1分批安装，本批次电梯开工前，甲方将本批次电梯安装款 50%，作为开工款支付

给乙方，乙方收到开工款后按商定的开工日期进场安装，如到期不安装，造成的损失 由乙方承担。

2.2乙方电梯安装完毕， 相应的验收内页资料 （包括电梯技术资料， 电梯安装等资料）

必须及时上报汇总至总包单位（或经监理单位签字后，移交甲方） ，并由当地质量技术

监督部门验收合格后（以取得安装检验合格证书为准） ，甲方开始办理本批次电梯安装

款的50%拨款流程（15天内支付），同时扣除本合同 6.9条规定的按本批次电梯安装 费的3%计算的总承包服务费；如电梯使用过程中，由于安装原因出现问题（以当地质 量技术监督局确认为准），费用由乙方负担（或从材料质保费中扣除） 。

2.3第一批次安装 部安装费用共计 元；凡按本批次所安装的电梯设备在

安装完毕后未通过当地质量技术监督部门验收，甲方有权随时终止合同，乙方须承担给甲 方造成的经济损失。

2.4甲方以电汇方式按上述付款条件向乙方付款（若甲方以汇款支付款项，汇款时请注 明付款单位、用途、银行帐号及合同编号并将汇款单传真给乙方的经办人） 。

三、 安装地点

项目施工现场.

四、 安装工期

4.1甲方认为土建具备安装条件后，通知乙方派员进行安装前勘查作业，由双方确认

安装开工条件是否具备并商定计划开工日期，开工前 15天办理拨款手续。

4.2乙方提前15天进场，安装前用书面形式 （开工通知单）通知甲方，并据监理单位要

求把安装班组负责人名单及安装人员上岗证等提供给监理方（甲方） 。

4.3 一批次电梯安装不超过 8台，确定开工日期之日起 30天完工；一批次电梯安装不

超过16台，确定开工日期之日起 45天完工；一批次电梯安装超过 16台，确定开工日

期之日起60天完工（不含当地质量技术监督部门验收时间） ，开工日期以监理通知单为准。

4.4如遇停电或甲方原因造成停工超过 7天的，完工日期顺延，如非以上原因造成的

拖期，乙方须承担给甲方造成的经济损失。

五、 甲方责任

5.1安排乙方安装施工总工程进度，负责向乙方发出进入现场通知 （通知应提前5天到

达乙方），负责现场竣工试车验收方面的配合协调工作。

六、 乙方责任

6.1安装电梯前，负责派员前往工地查验土建安装条件，并提供整改意见。

6.2负责电梯安装期间至完工经当地质量技术监督部门验收合格后未 交付前的电梯设

备、安装材料的防盗防损工作及自身人员的安全保卫工作，遵守甲方施工现场的有关 管理规定。

6.3负责安装期间各楼层电梯井道口的临时安全防护、临时用水电、底坑堆重防护栏、

井道永久性照明的制作安装。

6.4负责电梯主机的起吊至机房及设备的垂直吊运、井道脚手架的搭设和拆除。

6.5负责正常安装过程中所需电梯部件材料的搬运堆放。

6.6自备安装工程的所需工具、机械和劳保用品。

6.7负责向当地政府主管部门办理安装进场前的安装告知手续及安装完工后, 作日内向当地质量技术监督部门办理检验申报手续并承担费用。

6.8移交随机资料二套及备用件。

6.9承担土建总承包商征收的各项费用（合同总价的 3%）。

6.10负责现场施工、调试及试运行的组织管理、协调工作，总之乙方应全面负责从电

梯接收、安装及安装后验收合格等全部工作。

七、 质量保证

7.1本合同工程质量标准执行《电梯工程施工质量验收规范 GB/50310-2002 》。

7.2自当地质量技术监督部门验收合格之日起二十四个月内，乙方负责保修，保修期

内依照国 家对特种设备安全监 察条例 的要求对电梯 进行日常的免费保修维护保 养工 作。

7.3保修期间由于甲方或电梯使用单位管理使用不当造成的故障， 不属保修范围，乙方

可予以有偿修复（免人工费） 。

八、 违约责任

8.1乙方逾期完工，应向对方支付违约金。违约金按逾期部分合同款额计算，每日按

逾期部分合同款额的万分之五计算，最高不超过本合同总额的 10%。

8.2电梯的安装必须由乙方依照国家特种设备安全监察条例进行安装。若甲方自行安

装或委托第三方安装的，乙方不负责保修，由此引起的一切责任由甲方自负。

九、 解决纠纷方式

双方如有争议应协商解决，协商不成可向 甲方 所在地人民法院提起诉讼。

十、其它

1、若甲方或甲方指定的前期物业管理公司与乙方签订质保期后 5年保养合同，则乙方