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蓝湖名邸销讲
时间：2022-12-19 23:12:07 下载该word文档
蓝湖名邸销讲第一章环境篇第二章产品篇第三章市场篇第四章卖点说明与抗性检讨第五章答客问第一章环境篇一、大环境（区域简介）苍山，位于鲁南、隶属临沂，南临江苏、西接枣庄、东望日照，有“大蒜之乡”和“山东南菜园”的美称，下辖21个乡镇，人口100多万。经济收入主要以蔬菜种植和贩卖为主，同时物流、矿业为辅。住宅多是平房、单位集资楼，随着外出苍山人眼界的开阔和经济收入的提高，对居住用房产生新的需求。近两年，房地产业蓬勃发展，呈现一派欣欣向荣的气象。二、小环境1、区域特色：县城西北方向，地势较高。地块北靠泉山，由南向北缓缓升高。东面靠近中兴路商业街，南面居民区，西面居民区次之。市政机关：公安局、物价局、房管局金融机构：建行、中行、农行、信联社邮局、通信：中国邮政、网通公司商场：银座、宝庆超市、桃源家电、百汇商厦、天运商城、海纳服装城娱乐场所：KTV、茶座医院：东方医院1/18
学校：镇二小、镇一中、县一中餐饮：附近餐馆市场：泉山街菜场、北大棚日用品市场2、交通状况：紧临东西主干道埝桥路3、市政规划：泉山改造工程、泉山路开通4、地块分析：地块规整方正、方便规划，能体现小区整体效果。岩土地质、地基承载力稳定。地势背靠泉山，由南向北升高、风水好第二章产品篇一、基本资料1、厂商资料（1）发展商：苍山星海置业（2）规划设计：苏州纺织工业设计研究院（3）房型设计：香港何涛（4）工程建设：南通三建（5）工程监理：山东省建筑安装工程监理有限公司（6）行销企划：哲创广告（7）物业管理：温馨物业（8）开户银行：建行2、产品资料（1）基地地址：埝桥路北（2）使用性质：住宅（3）基地面积：8万方万方2/18（4）建筑面积：10
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