房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________ 联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________ 联系电话：_______ __

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 租赁期限

租赁期限自___ _年__ _月_ _日至__ _年___月___日止。

第二条 租金

该房屋租金为（人民币） __元整。押金 元。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第三条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _个月的___日交付给甲方。

第四条 维修养护责任

1、租赁期间，因乙方使用不善造成房屋及设备（室内电器、水龙头、灯泡、墙面损坏等）的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

2、租赁期间，乙方必须保持室内、室外清洁卫生，不得往窗外和便池内乱扔垃圾，如有便池赌塞由乙方自行负责。

3、乙方必须保管好自己的钥匙，如有丢失照价赔偿。退租时必须退还原装钥匙，否则押金不退。

4、退租时，打扫好室内卫生，如室内脏、乱、差，押金不退。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：153

1．水费：每吨 元。

2．电费：每度 元。

第六条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____日向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第七条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、_____________________________。

第八条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____日通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第九条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，乙方需提供本人身份证原件或复印件，由甲方向有关部门申请登记备案。

第十条 合同份数

本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日