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深圳房屋租售同权是什么意思

在入学等权益上保障租购同权，以后只要人在深圳，不管是房子的业主,还是房子的租客，都可以享受“就近入学”的同等权利。

房屋是人类生活的物质基础，现代社会由于房价的高涨，人们对于房屋是购买还是租恁的问题长期纠结于心，有说购买好至少房子是自己的可优先享受很多方面的权益，有说租恁好压力不那么大且可以换不同房子住，其实很多城市购房和租房享受的权益并不同等，而最近房屋租售同权的观点一出解决了这些问题，深圳就已开始试行，那么深圳房屋租售同权是什么意思?让我们来了解下。▲一、租售同权的意思
租售同权即租购同权，它的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的，只不过是排位要在户主之后，同时还要附带诸多的条件，包括租房合同、社保等一系列的条件。
租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位置度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多业主的利益。以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性

照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位就读。
租售同权还有另外的含义，就是可以增加税收。所有的租户要想上学，均需要合同备案，户主就需要上税。▲二、深圳为何先开始立法保障租售同权
很简单，无论从租赁住房占比，还是从租赁需求人群占比来看，深圳市租赁市场的规模占比在国内最大，已初步形成“以租为主、租售并举、先租后买”的住房消费模式。▲三、深圳房屋租售同权《实施意见》的几个方面1、加强租赁立法
修订《深圳市出租屋管理若干规定》，填补《深圳市经济特区房屋租赁条例》废止后，行业法规缺失的问题。我们都知道，深圳以前分为关内关外，前几年取消这种“制度”后，租赁行业法规也相应的缺失了，现在正好补上。以后针对租赁市场管理，真正的做到有法可依。2、鼓励规模化、机构化住房租赁
鼓励机构化、规模化住房租赁企业发展，提高租赁供应的专业化，稳定租赁关系，丰富租赁产品种类，提升租赁服务品质。

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