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淮北市人民政府关于公布淮北市城区土地定级与基准地价更新成果的通知

制定机关公布日期施行日期文号主题类别效力等级时效性

2020.07.302020.07.30淮政秘〔2020〕53号城乡规划,土地资源地方规范性文件现行有效
正文：
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淮北市人民政府关于公布淮北市城区土地定级与基准地价更新成果的通知濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
淮北市城区土地定级与基准地价更新成果已经市自然资源和规划委员会第12次会议研究同意，并经省自然资源厅验收通过，现予公布。现就有关事项通知如下：
一、本基准地价指在正常市场条件下，设定土地开发程度和容积率，各级别分用途法定出让最高年期的国有建设用地使用权区域平均价格，估价期日为2020年1月1日。
二、本轮城区土地定级估价区域范围：东至东外环路，南至汴河路，西至渠沟镇合众小学以西150米规划道路，北至葛塘村、开创路，主要包括相山区、烈山区、杜集区、淮北高新技术产业开发区，总面积约266.36平方公里。
三、本基准地价主要用于政府宏观调控土地市场，可作为我市国有建设用地使用权出让、租赁、作价出资或者入股、转让等资产处置的评估依据。
四、根据国家有关规定和我市实际情况，基准地价成果适时进行调整公布。五、此次基准地价更新成果自公布之日起执行。
六、基准地价具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。附件：1.淮北市城区基准地价表2.淮北市城区基准地价更新成果内涵表

3.淮北市城区土地定级各级土地分布范围表2020年7月30日附件1淮北市城区基准地价表
表1-1商服用地级别基准地价表土地级别一二三四五六七
基准地价（元/m2）4170252516351060845670420换算价格（万元/亩）278.00168.33109.0070.6756.3344.6728.00设定容积率

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