K-gold国粹系列

  萃取的工艺，高贵的金属、牡丹的华贵典雅在此刻完美融合，绽放倾城华光。

  这倾城的一顾

  便是解释了

  这一季所有的香凝

In Gold 美的根源系列

  神秘而睿智的多面体设计，棱角间诠释者数不尽的迷人典雅。

  美目流连

  攒着的

  是一斛的珠玉

题目 贯口篇

我说，人为什么要拍照？

人活得好好的他为什么要拍照？

哦！到底是为了要回味。

回什么味？回自己的味，

回自己和大家生活的味，

回经历和体验的味，

回感受深刻的味，

回悲欢离合、喜怒哀乐的味，

什么味的照片才叫好呢？

拍得漂亮、拍得潇洒、拍得清楚，

拍得得意、拍得精彩、拍得出色，

拍得深情，拍得智慧，

拍得天真浪漫、返璞归真，

拍得喜事连连，无怨无悔，

拍得恍然大悟，破镜重圆，

拍得平常心是道，

拍得日日好日，年年好年，

如梦似真、止于至善，

我的天哪！

什么软片这么好啊？

KONICA COIOR

它抓得住我！

? 柯尼卡彩卷 ?

红与蓝

当红色遇见蓝色

你成为我生命中最疼爱的人

无论风雨变迁

我们永远都在一起

那千百回梦境的重现

就在我眼前

你甜甜地微笑

红色的长裙焕发着耀眼的光彩

恍若女神般

唤醒我沉睡的灵魂

当红色遇见蓝色

你成为我生命中最重要的人

我知道 从此以后

我的心里永远有个你

永不分离

第一次约会

我又想起了你

第一次见你时的表情

你品尝着一杯冰淇淋

美丽的笑容如天上的彩虹般

烙在我心底

你说 DF是一份永远无法忘记的情感

这每一勺的品尝

都氤氲着那浓得化不开的爱意

爱在柔软的冰淇淋里升华

爱在第一次甜蜜的约会中永恒

我又一次想起你

那红色的靓影 那灿烂的微笑

那幸福甜美的滋味

DF与诗

如果DF是一首诗

她就是首永恒的爱情诗

这诗里　有我对她深深地爱恋

我看见她带着冰淇淋的醇香

抹茶的清新　草莓的快乐

咖啡的深情　奥利奥的经典微笑

果仁的俏皮　巧克力的浓烈

向我走来

她总是个快乐的精灵

创意的灵感迸发　开启愉悦的旅行

如果DF是一首诗

她就是首永恒的爱情诗

是我一生一世深爱着的人

从此时刻吟唱这首爱之曲不停歇

“因为我已经认识了你一生

因为一辆红色的RUDGE自行车曾经使我成为街上最幸福的男孩

因为你允许我在草坪上玩蟋蟀

因为你的支票本在我的支持下总是很忙碌

因为我们的房子里总是充满书和笑声

因为你付出无数个星期六的早晨来看一个小男孩玩橄榄球

因为你坐在桌前工作而我躺在床上睡觉的无数个夜晚

因为你从不谈论鸟类和蜜蜂来使我难堪

因为我知道你的皮夹中有一张褪了色的关于我获得奖学金的剪报

因为你总是让我把鞋跟擦得和鞋尖一样亮

因为你已经38次记住了我的生日，甚至比38次更多

因为我们见面时你依然拥抱我

因为你依然为妈妈买花

因为你是一位了不起的爷爷

因为你让我的妻子感到她是这个家庭的一员

因为我上一次请你吃饭时你还是想去麦当劳

因为在我需要时，你总会在我的身边

因为你允许我犯自己的错误，而从没有一次说[让我告诉你怎么做]

因为你依然假装只在阅读时才需要眼镜

因为我没有像我应该的那样经常说谢谢你

因为今天是父亲节

因为假如你不值得送CHIVAS REGAL这样的礼物

还有谁值得”

聆听不代表沉默

有时

安静也是一种力量

铂金气质

自然优雅

稀有机会

就在各大金店

给自己一点空间

有时

简单也能让人满载而归

铂金气质

自然优雅

稀有机会

就在各大金店

我的心是自由的，有时敞开，却有时封闭；

我是心是透明的，有时通透，却有时模糊；

我的心是辽阔的，有时面对纯净自然，却有时面对沉闷角落，。

但却因为它，改变了我一声的命运，让我每天大口呼吸着我最爱的纯真和自然。

对了，我就是被誉为“城中豪宅”万科XX花园精睿楼盘的一面“玻璃窗”。

在这里我的心变的完全自由、透明、辽阔…

XX花园是万科房地产倾力打造，每天低头就能看见那颗蓝宝石般的室外游泳池、还有中心水景湖、14000平米原生绿化广场、近万平米阔景水系园林，与明城墙、秦淮河、紫金山的交替辉映。。。。。。。。。。。。。

（1）每天活在水果的世界里

　　创意

　　选用孙悟空在花果山水涟洞的情景。利用FLASH动画的方式展现孙悟空在那里的逍遥自在，然后跳到莱恩田园区的画面与此相比，有如回到了当时的时代里，最后，莱恩田园区你也每天尖在水果的世界里。

　　（2）回到家，就是渡假的开始

　　创意

　　一个怀了7个月的孕妇对刚下班回家的老公：“老公我在家里好闷，我要去渡假。”

　　老公：“行，马上带你上。”

　　上了车，不过多久就到了。

　　他们来到了一个仿佛世外桃园的果园里，而且这里有新颖独特的建筑楼房。孕妇看到此情此景，脱口而出：“老公，我要在这里住一辈子？！”

　　老公：“没问题。”孕妇：“真的可以吗？”老公：“当然，因为我早就在这为你买了一套你一定会满意的房子。”孕妇：“哇，你好棒呀！！！我每天都可以渡假了！！！！！！！;老公：“回到家，就是渡假的开始。”你想每天都能渡假吗？就到莱恩田园区。

香格里拉——房地产广告语

精雕细琢玉玲珑钟爱一生　国宝级窗景的永久居留权

别人有的香格里拉也有　而香格里拉有的，别人却不一定有

水莲山庄——房地产广告语

有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活

生活与健康同步，安法水莲

摩天引——房地产广告语

青春。捷运。摩天引　家庭的梦想，在淡水，摩天引

我们的长假在摩天引　我和我的幸福在淡水 摩天引

淡水最魅力，摩天引，十全十美

梦想最大，景观最好　海誓山盟一户摩天引

海誓山盟化为实际理想 一户摩天引

让您拥抱山水，真情永远



阅读欧洲——房地产广告语

阅读，让心灵澄静自觉　家，让生活慰藉

阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼

灵感，发现，重新开始的乐趣

“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家

建筑年鉴——房地产广告语

在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美

人文经典大宅超然落成

精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选

静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏

御松园——房地产广告语

日本国宝大师与台北企业家的感动相遇

从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿

坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作

您的家将在世界上留名

太平洋时代——房地产广告语

专业心，爱家情

经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了

欢喜成为1700坪森林城堡的主人

实现永和森林住宅的梦想　1700坪城廊，大树成林，心灵养生

拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！

霞关——房地产广告语

满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关

成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台

个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔

丽宝经典——房地产广告语

SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意

让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷

一栋人性豪宅懂得友善它的主人

看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活

让不同年纪的主人都能在这里舒适生活

我们的新家是不是国王住的地方

谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园

首都花园——房地产广告语

在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的

千坪南洋花园住家

隐身信义计划区　繁华的绿洲城堡

盛宴——房地产广告语

用什么奠定百年基业　用什么匹配显赫尊荣

用什么报偿半生戮力　用什么打造传世家徽

盛宴“惟我论”　20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1

元利 星河——房地产广告语

生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受　换未来?精选第一排名宅

换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台

换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅

天空之城——房地产广告语

以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”

梦想的撒瓦尔　生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来

家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成

新闻线上——房地产广告语

公园。绿荫。纯住宅　软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星

新名宅身段，中产阶级价位　新时代对门同居新风潮

丽致文林——房地产广告语

家之极致　专注品位，用心建筑

巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北

逸仙雅林——房地产广告语

家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞

都市行馆。心灵CAFÉ不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林

中悦仁爱广场——房地产广告语

满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅

海神——房地产广告语

您，用什么来DNA一栋真正的豪宅

知识经济新豪宅

香港地产广告——房地产广告语

都会豪庭灵秀群山别洞天　丰林万里倩云载　都会魅力见非凡

只缘身在此山水　优游碧海自得意

世纪都会 气象万千　闻暇畅乐?咫尺逍遥

显赫气派 现代优雅　谴兴舒怀?随意关心

当您可以选择的时候，生活才是享受

情寻世外欧意地，逍遥千色星月天　且歌往来八方间

写意满足，谱奏生活乐曲

晴轩——房地产广告语

洒脱不凡，欲显高雅气派　繁华闹市，一份清幽感受

是晴是雨亦令人心醉

坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间

高级住客会所，设备豪华完善　身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人

新都城——房地产广告语

一室内尽享生活优游　从容间 驾驭都会节奏

微风中 徜徉悠闲步调　星空下 邀约繁华共舞

晨曦中 洋溢温馨情怀

浅月湾——房地产广告语

超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限　滔滔水色在此间

广州——房地产广告语

运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动

华南碧桂园　华南碧桂园，每日的星级享受

华南碧桂园，离城不离市

中海锦苑　天天不一样的江景

香榭里花园　品位是底蕴的境界

广州奥园　花园靓景单位　

多层电梯湖景洋房　幸福源自健康家庭

广州白云堡　山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

万科城市花园——新城市，新生活

　　万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点

　　耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季

　　宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣；汤逊湖畔，别墅大师

　　万豪国际——很国际，很豪宅

　　中乔官邸——中侨官邸 非豪宅

　　海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅

　　富丽 奥林园——健康生活领跑者

　　非常男女——我和我私奔

　　汉飞 青年城——时尚空间，简约生活

　　威嘉 白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住

　　统建 大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此

　　中一花园——建筑无言，品格自现

　　中奇香港花园——地段，永远是赢家

　　东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家

　　汉口 春天——下一站，开往汉口春天　

　　F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；

　　怡景花园——投资职业首选，怡景花园

　　金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶

　　德大 锦绣人家——城市黄金分割点

　　滨江苑——璀璨江景得意居

　　琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线

　　水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

　　南国 风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？

　　澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现

　　丽岛花园——装饰城市的风景

　　银河湾——一个放飞心情的港湾

　　世纪广场——世纪广场改变办公时代 ；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心

　　青青美庐——庭院 浓荫 街坊情

　　青青美庐（商铺）—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树

　　徐东销品茂——全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式”

　　泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理

　　狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活

　　名都花园——鸟语 花香 纯水岸

　　学雅芳邻——书香地，文化家

　　南国明珠——都市人的心灵居所

　　山水星辰——汉口城西第一水景名盘

　　蓝色天际——都市精英 艺术社区

　　东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈

　　南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了

　　江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本

　　大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯

　　德盛大厦——我把天空搬回家

　　惠园CBD——艺术惠园，见微知著

　　翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验

　　天源城——都市新生带，品质新生活

　　幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间

　　时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人

　　东方华府——后小康经典生活家

　　城中坊——城市中心，品味精致

　　复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

　　江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华

　　东方帝园——城市中心点，品质生活圈

　　芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活

　　巴黎豪庭——生活大师 大众豪庭

　　保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅

　　绿色家园——房在林中，人在树下

　　银海华庭——让建筑延伸梦想

　　花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家

　　剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华

　　大唐新都——原创生活，非常空间

　　东湖名居——东湖就在家门口

　　奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉

　　半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想

　　天上人间——天上人间，风景人家

　　紫荆花园——香港路行政级榜样社区

　　吉祥国际——如意生活，自在随我

　　城南新居——听城南故事，看城南新居

　　华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容

　　世纪家园——精算专家，精致生活

　　金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区

　　冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里

　　阳城景院——庭院深处，大户人家

　　和盛世家——家合人和，万事盛兴

　　黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家

　　南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖

　　华智?翡翠星空——创意生活由此进

　　盛合嘉园——修身 养性 赢天下

　　关山春晓——城市文脉，原生生活

　　绿色晴川——完美生活，用心创造

广播广告的多种创意形式和播出形式

一、创意性的广告文案

高频次的套播广播广告是经常被客户或广告公司使用的常规方式。以目前的广告环境而言，存在听觉拥挤、诉求直白、不够与产品贴身等弊端。广告的目的是让受众记忆，所以如何能在繁芜的广告氛围中跳脱出来了？广告文案的创意就显得很重要了。高度植入性软性广告，是差异于当前众多“大力丸吆喝式”广告的好办法。

例如：”每天清晨养成健康好习惯，健健身，跑跑步，再喝一个X X早餐奶，十足营养早准备。——X X早餐奶，给您带来营养和健康！”（投放在早间时段）

二、特色报时广告

千篇一律的报时广告,如“X X品牌提醒您，现在是北京时间X点整。”并不一定有好的效果。在实际策划、操作中，可以采用“RAP风格”报时、“甜美风格”报时、“健康风格”报时……可等方式，关键是要抓住产品特性，为产品量身打造。例如：“下午4点整，我刚刚结束训练…(喘气、吸管声)；我每次训练时要喝一罐X X X X，枯燥的训练也变得有滋有味……X X X X，我有我滋味”

三、创意资讯播报

很多电台中都有设置整、半点新闻快报，尤其是娱乐新闻快报；此类节目受众与产品目标族群相当吻合，可以利用该栏目巧妙传达广告信息。虽然此类方式不能代替硬性广告的作用，但如此软性的传播所具有的亲和性，却是硬性广告不能比拟的。具体的创意方式有：

1、娱乐新闻巧链接：

即把将要播出的娱乐新闻和某一特定的产品广告用恰当、巧妙地联系起来，以主持人的节目语言自然地播报出来。

2、节目预告式播报（配合专题广告投放）：

此方式适合在销售淡季广告补强策略时使用。在适时的资讯播报中安排播出一条软性资讯，告知听众关于特定广告小专题中的有趣信息，吸引听众去关注小专题广告目。也许我们对产品只字未提，但宣传效果已经达到。

例如：“想知道X X X为什么在舞台上流泪吗？记得收听今天下午×点的《X X X X》节目。答案就在其中！”

3、广播小单元：

广播媒体的60秒、90秒或3—5分钟的小专题，是一种软性告知达到深入沟通的有效手段。其好处有：操作简单、投放灵活；成本低；可根据客户需要随时制作更改专题内容；内容软化，听众接受度高。此类的与电台具体节目属性高度吻合的软性广告，不仅可以大大提升广告的曝光度，也易于听众接受和记忆。

“轻松一下”小单元笑话是听众喜闻乐见的文艺形式。在此类专题中巧妙融入产品信息，制作简单，效果明显。可根据产品特点发想出一个针对特定消费人群的基本创作调性，创作符合消费者需求又能体现产品信息的情景剧。

4、电台节目深度配合：

具体操作方式可以有以下选择：（1）与调性吻合的广播节目深度配合，可以建立目标听众与产品间的良性互动和深度认知。（2）选择节目与之进行深入的合作，提升品牌知名度和美誉度。例如，实物奖品配合。可以在节目中设置短信参与奖、热线参与奖等。方式更容易让消费者感受到实惠，能在第一时间接触品尝到产品，感受更直观。

热线节目广告的线上线下互动广播的优势之一是良好的互动性与补充性。在通信技术日益更新的现阶段。配合产品的展示活动，采用短信互动、现场联线、直播等形式，用更具创意的广播广告形式将平面广告与地面活动串联起来，使传播更为立体和有趣，从而激发受众更大的参与热情。同时，利用广播媒体的有效补充，可以加强广告诉求的有效到达。

例如：每天在广播小专题中提出一个问题，告知听众可以在晚间某广告中寻求答案，可赢得X X X大奖或有机会参加X X X活动等。

多种广告互动宣传，营造一种全新的联动式广告方式。与活动配合的深度报道（中奖者CALLIN、跟团采访）可以选择中奖者CALLIN的方式，让听众与活动建立更亲切的关系，感受到活动的快乐、产品的好处等等；如果商家开展西藏旅游类的活动，还可以选择记者跟团采访报道的方式，更直接更全面的报道活动，让听众感同身受。

以上是广播媒体可执行的，创意性操作广告的一些方式。虽然上述方式执行起来会给客户或电台在作业层面上带来不小的挑战，但是对于广告效果而言，无疑是更易于说服受众、更有实际效果的。固然，产品的不同，营销策略、广告策略的时期不同，多媒体整合传播的形式不同，采用的广播宣传手段也相应不同。但我们想告诉客户的是，在今天这样一个广告触手可及、媒体竞争频仍、广告成本激增、移动人群被高度关注的今天，如何使用好广播广告确实是客户与电台不能回避的一个课题。跟其他媒体一样，广播广告的常规模式已经不能满足产品传播的需求，但由于大多数客户对电台的认知以及电台自身的局限，使得广播媒体的独特优势未能得到深度的开发。 因此，广播广告人的努力和广告客户的共同协作、信任，是充分发挥广播广告特点和优势，实现广播和广播广告客户利益双赢的根本途径。

我们在做房地产广告创意时，应该理顺房地产广告和其他广告共同的特性，那就是：

A：广告做给谁看：

B：是否对目标消费者有一定的感召力；

C：是否能满足目标消费者之心理需求；

D：主要诉求点是什么；

E：能否有效建立品牌知名度，提升品牌力,项目的硬件设计与环境是怎样的。

我们以亚运新新家园为例,在善于概念提炼的北京房地产广告市场，亚运新新家园的广告创意可谓独树一帜。

它用了一个别人从未用过、独具新意的门牌号码：NO.162。

NO.162说明什么呢？其实它只是一个门牌号码而已，亚运新新家园位于北京亚运村辛店路的门牌号。但是运用门牌号来引出案名，似乎先在受众心理上造成某种悬念与疑问，从而吸引受众继续关注下去，把主要诉求点放在一个独到新颖的角度上：用门牌号来隐喻身份、诠释位置。门牌号在一定程度上成了该案的标志，以此让人联想到与 鲍家街42号乐队 名有着异曲同工之妙。

其次在表现手法上，该创意没有像其他房地产广告一样，如同说明书般，从头到尾地赘述产品的功能与服务。而是用原生的，大幅漂亮的风景照片，以及十分出色的文案，引领着你 发现 亚运村有这样一片土地，有大片大片的 风林 ，一排排的大树如绿色的海洋，有池水澄澈透明，映着烟柳垂拂、水莲花开的 池塘 ，有自由翱翔的 飞鸟 ，有充满诗意、织织柔柔的 翠竹 ，力求打造 一种天、地、人、树、湖、花草、飞鸟相融相通的 原创 生活。

厌倦了在钢筋水泥、车流人海中生活的都市白领，崇尚绿色生活又不希望离都市太远，追求自然居住又苦于身处建筑森林中。该案创意很好地抓住了这一点，让繁忙都市和绿色自然在这里平衡，就产品中特点之一的地理位置的优越、周边环境的优美，加以重点阐述之、反复强调之，以此来满足人对理想居家之渴求。此情此景，你是否已被深深打动呢？

该广告打出后，立刻得到业内外一片喝彩声。

通常创意来自我们的心灵，什么公式、窍门、规则、蓝图一类的东西并不能优化我们的工作。所谓创意，唯一权威的解释就是法无定法。因为法只是在重复历史，而不是创造历史。我们应该寻找自己独一无二的声音，并有勇气、有信心去运用这些声音。创意就是去体味你的内心世界，好好地酝酿它，勇于将你独特的东西向公众展示；发掘和创造出楼盘中与众不同或没有的东西，对楼盘优化、扩大和突出，传达给受众，让它翻起轩然大波，引起反馈，得到受众的认可与赞许。

然而房地产广告有别于一般性的广告，更深层次地说，它是一种 人文化 的营销，可以改变人的生活方式，更能增进和融洽亲情关系。下面我们以碧水庄园为例：

山青水秀，依水而居， 行到水穷处，坐观云起时 ，这是人们向往的居住环境；别墅更加如此，水是别墅的灵性所在，别墅因水而显尊贵稀缺，两者交相辉映、相辅相成。

在碧水庄园的系列平面广告中，几乎全是运用了一张独特的大幅实景照片，而 创造 的创意点也都是围绕着实际拍摄的大幅水景照片上： 一汪5万M2的碧水湖，碧水涟漪，湖边栋栋别墅与绿树青草点缀；别墅前大片的私家花园，一条蜿蜒的水岸线环绕；垂钓的人们优闲地甩起串串欢声和笑语，几只凫水的鸭子自由自在地划过湖面，朵朵白云和点点太阳伞遥相呼应。 广告画面简洁，清晰，醉人的景色令人如置其中。

该广告创意先是抓住了碧水庄园特有的东西－－湖水，在内陆缺水的北京，水便成了居住的灵性所在；同时发掘出一个特点－－私家拥有1700-4500M2超大花园； 继而对该特点进行 美化 ，介绍50000M2的碧水湖，私家水岸线，7000 M2的会所，4000 M2的专业球馆。动静相宜的居住环境及拥有私家花园和水岸线，使潜在顾客在一定程度上对碧水庄园动心万分了。

同时，碧水庄园的平面广告是实景照片，不同于一般的效果图，看得见、摸得着的实实在在的产品更能打动人心。对于潜在的目标消费者来说，本广告无疑可以起到 在风景秀丽的碧水庄园，拥有一片偌大的碧水湖是幸福的、是享受的、是尊贵的 等暗示。而其看似简约的画面，却蕴含着创意者对住宅文化的深刻理解。因为人本身源于自然，是自然的一分子，别墅居住的真谛是：当大自然把最好的居住环境馈赠予人时，人也很好地回归到自然，以此达到人与自然和谐相融，人融于景，人亦是景。可谓是匠心独到，很好地抓住了目标客户的心理。

该广告发布后的销售比发布前的销售提高了几倍。

真正的创意产生，是创意人员对产品认真分析及与同类产品比较后，找出不同点，加以主观发想+灵感激发，感性的想象+理性的分析，最后得出最佳方案。有人说广告人是 戴着枷锁起舞 ，细细想来，此话一点不假。

没有创意的广告是没有生命力的，房地产广告创意的天职是如何用最佳的方案推出一个项目或楼盘。所谓最佳方案，即如何做到广告投入与销售收入形成最佳产出比。倘若没有做到这一点，广告必将浪费广告主的大量广告火力。

近来，北京的房地产广告创意越来越重视产品自身的优势宣传，以及人的享受空间与自然完全融合，这必将成为今后房地产广告创意的发展趋势。虽然相对于港台、深圳、广州的房地产广告来说，尚有差距，但未来的发展方向必定还要回归到房子与居住本身，少几分浮躁与虚无。这就需要我们这些广告人，不断努力、不断创造出更有创意和创新的房地产广告来，敦促我们时刻以开发商和顾客为重，以最佳创意打动人！因为优秀的广告创意不仅让受众领略到品牌创意的魅力，更能高屋建瓴地指导消费与购买。所以可以肯定的是：优秀的广告人，必将成为房地产界的一股重要力量。

没有一定高度,不会如此低调

低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、 视为知己。由南加州RANCHO SANTA FE 建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述 说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。

踩惯了红地毯，会梦见石板路

还 没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。后庭的南面 以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。

一生领导潮流，难得随波逐流

风 云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都 充满时间的味道。经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵 石，更不缺少流淌荡漾的情趣。

看不见浮华，正是价值所在

没有多余的装饰，或 者张扬的树种。亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。前庭后院用矮墙、 花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领 地。

没有CEO，只有邻居

放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。兰乔圣菲的会所 是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。没有任何金 碧辉煌，只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居，最氏在风云际会的间隙，邂逅知已之士，享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。

有痕迹，才够完美

没 有沧桑的历史不够厚重，没有痕迹的建筑不够味道，反工业化的原料与工艺真传，让兰乔圣菲的手工、自然与岁月痕迹成为现实，并且不动声色地融入你的生活。而 这一切，在红色陶瓦的排列中、在大面积STUCCO色彩变化中、在砖与砖的勾缝中、在木质大门的纹理中、在窗饰细节处理中、甚至在一只最不经意的陶罐中， 都可以找到完美的答案。

粗犷的气质，值得细细玩味

是粗犷的视觉艺 术，也是精湛的手工艺术。国际工艺专家现场传授的STUCCO纯粹本色，用恰到火候的色彩变化、时间纹理与粗犷视觉，再现久违的心灵震憾。每一块墙面毛石 的凹凸处理、每一件铁艺制品的接点处理，都找不到两个相同的细节，而且精心承袭了时间、手工与个体的痕迹。如此极致纯粹的原味精神，一定让你叹为观止、玩 味一生。