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2017年保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法

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2017年保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法(市房金委字〔2017〕5号第一章总则第一条为加强住房公积金个人住房贷款管理，防范住房公积金个人住房贷款风险，维护借贷双方的合法权益，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》(银发〔1988〕190号、住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金〔2015〕150号和《河北省住房公积金个人住房贷款指导意见》(冀建金管〔2005〕422号、《河北省住房公积金失信行为惩戒管理办法》(冀建法〔2017〕5号、河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字〔2017〕45号等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款是指以住房公积金为资金来源，委托承办贷款的商业银行(以下简称受委托银行向正常缴存住房公积金职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。自住住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建设住房(房改房、二手房、拆迁安置房等。第三条住房公积金管理委员会(以下简称管委会负责制定和调整贷款政策，确定住房公积金的最高贷款额度等。第四条住房公积金管理中心
(以下简称管理中心负责拟定贷款政策;负责与受委托银行签订《住房公积金委托贷款协议书》，并对受委托银行贷款业务进行监督和考核;负责本行政区内贷款的受理、审核和贷后管理工作。县(市、区分中心、管理部根据管理中心的授权负责辖区内贷款的受理、审核和贷后管理工作。第五条贷款的资金来源是管理中心归集管理的住房公积金。第六条管理中心委托受委托银行具体办理贷款手续，并按有关规定支付手续费。第二章贷款对象、用途和条件第七条贷款的对象是正常缴存住房公积金的职工。第八条贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。第九条借款人申请贷款，应同时具备下列条件：(一合法、有效证明材料及证件;(二完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好;(三正常连续缴存住房公积金须符合规定期限;(四已付符合规定比例的首期房款，并具有合法、有效的证明材料;(五管理中心认可抵押、质押或保证的担保;(六其他法律、法规、规章和贷款政策规定的条件。第十条借款人有下列情况之一的，不予贷款：(一贷款未结清的;(二借款人不符合信用审核标准的;(三借款人提供虚假证明材料的;(四借款人为他人提供贷款担保尚未解除担保责任的;(五购买第三套及以上住房的;(六使用过二次及以上贷款记录的;(七贷款之前，已付清全部房款或办理不动产权证书的;(八其他违反法律、法规、规章和贷款政策行为的。第十

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