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北京市园林绿化局北京市规划委员会关于印发《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则(试行)》的通知

时间：2023-04-14 10:43:15 下载该word文档

各区、县园林绿化局，各规划分局：
为进一步贯彻落实《北京市绿化条例》，规范建设工程附属绿化用地面积计算工作，市园林绿化局、市规划委结合近年来绿化用地面积计算工作实际，共同制定了《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则（试行）》。现印发给你们，自发布之日起试行。各部门在试行中发现的问题，请及时反馈市园林绿化局规划发展处、市规划委法制处。
北京市园林绿化局北京市规划委员会
2012年9月25日
关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则
（试行）
第一条建设工程附属绿化用地面积，是指工程建设用地范围内，按本规则计算后的绿化用地面积之和。
建设工程附属绿地率，是指建设工程附属绿化用地面积占该工程建设用地面积的比例。
第二条建设工程按下列规定计算附属绿化用地面积：
（一）永久性的绿化用地方可计入绿化用地面积。
（二）绿化用地中的园林设施的占地（如园路、座椅、花架、小型景观构筑物、小型景观水体等）计算为绿化用地，非园林设施的占地不计算为绿化用地。

（三）工程建设用地范围内，无地下建筑物、构筑物的绿化用地面积达到其规划确定附属绿化用地面积比例的50%以上的，所建绿化停车场、覆土绿地、屋顶花园方可依以下要求，按一定比例计入该工程的附属绿化用地面积：
1、栽植阔冠乔木不少于4行4列，株行距不大于6米，不小于5米的绿化停车场，且不被道路穿行并无地下建、构筑物的，在保证不影响邻近建筑正常采光时，按最外侧树中围合范围可按1：1计入附属绿化用地面积。
2、在地下建、构筑物上实施覆土绿化的部分，且不被建、构筑物封闭围合，其开放边长（即覆土断面与实土相接的边长）不小于覆土绿地边长的1/3的，地下设施顶板上部至室外地坪覆土厚度达3米（含3米）以上的，其绿化面积可按1：1计入附属绿化用地面积；覆土厚度达1.5米（含1.5米）以上、不足3米的，其绿化面积可按50%计入附属绿化用地面积。
无法确定建筑室外地坪标高的，参照周边城市道路标高确定。
3、建设屋顶花园，其建筑屋顶的结构、承载等按绿化要求进行设计，覆土厚度达到0.6～0.8米的绿化面积可按20%计入附属绿化用地面积。
第三条除旧城平房区外，以下情况原则上不计入建设工程附属绿化用地面积：
（一）工程建设用地范围以外的绿地；
（二）距建筑外墙1.5米和道路（路宽≧3米的）边线1米以内的用地；
（三）地面建、构筑物垂直投影范围内的用地；

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