中国房价走势图怎么看？近几年房价走势如何

导读:本文介绍在房屋买房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　我们看房子的时候，总希望结合以前现在和未来的房价走势情况来看，因为这样能比较直观的看到房价现在处于一个什么阶段，有些朋友在房子的时候可能遇到过中国房价走势图，但是由于之前并不了解走势图所以一头雾水，那到底中国房价走势图怎么看？近几年房价走势如何？
　　中国房价走势怎么看？
　　1、买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“”出现，如果有出现的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。
　　2、小摊多，说明房屋的人口密度大，有人就有需求。同理，市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少，也可以看出房价上涨。购物能代表商业地产。商业地产对消费者、市场前景的要求严格，开发商必须确认有钱可赚才会让项目落地。所以，如果该城市的购物越多，就表示当地经济发展势头好，房价会跟着涨。
　　3、如果购物开发商管理水平很硬，且重视当地市场，他们对经济形势的判断就越值得信赖。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以，高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。
　　近几年房价走势如何？
　　1、除了限购、限售、限贷等调控利器之外，房贷利率的上调也使投机买房者“望而却步”。今年初房贷利率还处于历史的比较低区域，而现在各大银行不仅取消了八折、九折房贷利率优惠，而且把个人房贷利率推至基准利率的20％之上，这使得购房者的成本大幅增加。
　　2、随着住房市场利率的持续上调，不管是开发商，还是买房者都觉得风向真的变了。调控政策在市场上的灵活运用。从国家角度来说采取提升利率，增加税率限购等等各种措施调控房价，但是在实际操作过程中，这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上，从而不断的抬高了房价。
　　3、政府不敢下太大的力度管控房价。房价居高不是个综合性的社会问题，如果房价上涨过慢或者下降，房子卖不掉，开发商就要破产，银行就存在死账。同时失业率大幅提升，社会不稳定因素会大幅增加。这一系列的问题作为政府是不得不考虑的。
　　以上就是中国房价走势图怎么看？近几年房价走势如何的全部内容，如果之前对房价走势图完全不熟知的朋友，在面对房价走势图时确实很迷茫，但是不懂就学，上面为大家介绍看走势图的方法，也相信大家都学会了，后续大家闲下来可以再仔细去看一下中国房价走势图，看看近几年房价的走势。
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