2017年至2019年办公类产品市场数据

2017年

办公楼完成投资19.53亿元，同比下降38.5%

办公楼施工面积296.15万平方米,同比增长1.4%

办公楼销售面积4.18万平方米，实现销售额3.14亿元，同比分别下降23.9%和32.4%；

均价7511.96元/㎡

办公楼待售面积33.84万平方米，同比下降4.9%

2018年

办公楼完成投资7.41亿元，同比下降62.1%

办公楼施工面积242.19万平方米，同比下降18.2%；

办公楼新开工面积1.70万平方米，同比下降89.5%

办公楼竣工面积24.31万平方米，同比增长76.7%

办公楼销售面积14.31万平方米，实现销售额12.11亿元，同比分别增长2.4倍和2.9倍

均价8462.61元/㎡

办公楼待售面积58.67万平方米，同比增长73.4%；

2019年上半年，

办公楼完成投资1.84亿元，同比下降62.6%

办公楼施工面积214.39万平方米，同比下降9.8%。

办公楼竣工面积9.28万平方米，同比下降61.8%

办公楼销售面积4.86万平方米，实现销售额2.67亿元，同比分别下降50.6%和69.9%

销售均价5493.83元/㎡

办公楼待售面积63.31万平方米，同比增长1.1%

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投资额下滑，施工面积下滑，销售面积下滑，销售单价，下滑，购置办公房产企业选择单价较低房产比例增加。高价位，好位置写字楼销售难度持续增加。