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顺延的情况说明

时间：2023-03-21 03:32:40 下载该word文档

顺延的情况说明
1.顺延是什么意思
合同延期是相对于主合同而言，对主合同商定的期限进行变更的协议。在写延期协议时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。其次，需要明确延期的详细时间，并在协议中注明。第三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。第四，双方签字确认。依据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利力量和民事行为力量，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商全都的产物，是两个以上的意思表示相全都的协议。合同一经成马上具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或毁灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律担当违约责任。
2.简述建设工程合同管理中工期顺延情形
建设工程不能按期完工，承包人往往会以特别理由抗辩，主见工期顺延。一、发包人没有按合同商定的期限供应入场施工条件，无法按期开工。例如，发包人未在合同订立的开工日期前取得建筑工程施工许
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可证、未按合同商定的时间供应合格的建材、图纸错误等。二、不行抗力导致无法施工。例如，由于自然缘由，如暴雨、大雾等特别天气等缘由，导致无法施工。三、鉴定时间《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定：建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。四、建筑工程量等发生变化导致无法按期完工。例如，发包人变更设计，使得工程量添加，承包人无法在商定的时间内完成工程量。五、发包人不能按商定领取工程款。建设工程施工合同中商定了发包人在工程竣工前领取部分工程款，发包人未按期领取工程款，承包人往往以此为由主见工期顺延。
3.什么状况下单位可以主见工期顺延
有书面记录的下列情形，施工单位可以主见工期顺延。1、建设单位未根据商定供应图纸及开工条件。特殊留意以下几点：报建手续和施工许可证的取得，坐标、水准点、地下管线材料等施工技术条件齐备，施工现场具备三通一平施工条件等。关于施工许可证应留意：施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容能否与合同全都；能否有存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情形；中止施工满一年又恢复施工的，有无报发证机关核验施工许可证。2、建设单位未根据商定领取预付款、进度款，致使施工不能正常进行。
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