现代居住建筑设计中的户型特点分析

【摘 要】住宅是人为的居住活动空间，它反映着当时当地的社会物质文化生活水平，科学技术水平的高低，同时也反映着住户的社会地位、经济收入、文化层次等生活特征。

【关键词】居住建筑；功能时代；环境

一、户型进入了一个功能时代

现代住宅户型结构正向着舒适性发展，随着市场经济的深入，福利分房的终结，户型分类越来越多样化。（1）私密性强。以往的设计常常将厅放在整套房间的中央，周围有七八个门：卧室三个，厨卫各一个，还有储藏室及大门，一来厅被门包围着使用功能全无，二来对于各卧室一目了然，没有私密性可言。北京有一户型设计就很不错，在此介绍给大家，它将卧室与客厅、餐厅截然分开，做到了私密性强的效果。（2）公私分区。房中生活区域各自分离，起到了公共活动场所与卧室分开，互不干扰的作用。（3）洁污、厨卫分离。以往的设计往往考虑上下水比较集中容易处理，多数将卫、厨放在隔壁，以达到节省投资目的，但带来的后果却是常年累月处于洁污混杂的局面，这也是当前功能设计中必须注意到的而不可重犯的问题。（4）动静分开。客厅、餐厅、厨房是人多、流动性大的地方，而卧室要求安静，要做到动静分开。一墙之隔解决了诸多以往弊病，达到了舒适温馨的居住功能。

二、注重采光、通风

目前楼型多样、地盘紧张，不少楼群密布，全然不顾规范规定的楼距要求，影响了居住者的采光需求，一旦楼盘盖起，后果已无法弥补。随着经济的不断发展，人民居住水平的需求越来越讲求质量，人们在满足居室功能的同时，采光、通风的要求便显得十分重要。八十年代以来兴起的高层建筑，满足了不少无房户和小房改善的需求，但也有些楼型，不尽合理。如塔楼的多角楼盘，采光效果极差，也有些临街住宅楼，为满足市容需求，做成东西向楼房，长年顶着西晒的太阳生活其中，还有的楼群密集，居住者很少见到阳光，更谈不上什么舒适性。目前区域性的住宅群已注意此举，不少小区布局合理，功能齐全，采光充分，通风良好。具体来讲，除了注意朝向的选择外，厅不可做成暗厅，常年开灯照明，一来浪费，二来不适，应有采光窗做成明厅；厨房是主要的污染源，应靠近门户，自然采光和通风，管道宜隐蔽暗藏，宜配置服务阳台与餐厅紧密联系；餐厅尽量有直接采光源；而卫生间在做不成自然采光、通风的情况下，也要将通风管道直接通向屋顶，合理安排进风和排风管道。通风是居住功能的又一重要标志，设计时应尽量做到每户有穿堂风，或者设定相邻外墙上开窗所形成的转角通风，单朝向的住宅也必须有通风措施。居室开间不可太小，以不小于3.6米为宜，开间大，窗户自然大，通风也会随之良好。