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2022国家购房新政策

时间：2023-02-04 19:34:35 下载该word文档

2022国家购房新政策2022国家购房新政策1、调整公积金贷款的利率2022年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。假设购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能削减许多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓舞租售并举有关部门针对房屋租赁状况，赐予补贴政策，鼓舞机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而削减库存。2022年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓舞自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供应者，鼓舞以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(局部地区，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等供应福利，以后想要落户买房，也会更加简单。4、农户购房有补助为去房产库存，政府鼓舞农夫工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农夫工进城买房第1页共7页
的补贴政策。河南最先出台农夫工进城买房补贴政策：农夫工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农夫工省去一局部买房本钱。5、户籍轨制更始截至2022年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积那么达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出，到2022年户籍人口、常住人口城镇化率分别到达48%和67%。6、税费实惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡建立部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税实惠政策。①契税：对个人购置家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购置家庭其次套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分平凡和非平凡住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米。第2页共7页

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